С первичного рынка жилья в США пришли тревожные известия

29 января 2008 года
Теги: США

В 2007 году объемы продаж новых домов в США снизились до рекордно низкой отметки, а цены на жилье продемонстрировали самые худшие за последние 16 лет показатели.

По данным Министерства торговли страны, объемы продаж на первичном рынке жилья в минувшем году снизились на 26,4% по сравнению с 2006 г., до отметки 774 тыс. единицы. Это самый худший показатель объемов продаж за все время ведения записей: он превзошел даже спад на 23,1% в 1980 году.

Медианная цена нового дома немного подросла по сравнению с 2006 г., правда, всего на 0,2%, до 246,9 тыс. долл. Это наихудшие показатели с 1991 года, когда цены упали на 2,4%.

Кроме того, в декабре 2007 г. цены на первичном рынке жилья снизились на 4,7% по сравнению с ноябрем. Медианная цена проданного в декабре дома составляла 219,2 тыс. долл. - на 10,4% меньше, чем в 2006 г. Это стало самым крупным снижением цены за один год за последние 37 лет.

Эти данные свидетельствуют о том, что в настоящее время рынок жилой недвижимости страны переживает самый худший за последние два десятилетия спад, который в некоторых аспектах может даже «превзойти» спад начала 1980-х гг. прошлого века.

Ситуацию на рынке жилья в США усугубил разразившийся в минувшем августе кредитный кризис, который заставил банки и другие кредитные учреждения ужесточить стандарты выдачи кредитов, что снизило число потенциальных покупателей недвижимости. Кроме того, начинает увеличиваться число дефолтов по ипотечным кредитам, выводя на и без того насыщенный рынок новые поступления, передает Associated Press.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать