Рынок недвижимости Испании теряет покупателей

14 апреля 2008 года
Теги: Испания

В попытке привлечь покупателей испанские застройщики предлагают бесплатные автомобили, дни, свободные от выплат ипотечных кредитов, и скидки.

По словам Хавьера Роки де Тогореса, управляющего директора компании Zapata, «активность на рынке была крайне низкой, начиная с лета прошлого года. Объемы продаж снизились на 70-80%».

Как утверждают местные брокеры, некоторым американским и европейским фондам удается приобрести участки в прибрежных районах страны за сумму, на 20-25% отличающуюся от запрашиваемой цены. Квартиры в новостройках можно купить со скидкой 15-20%.

В течение прошедшего десятилетия в Испании было построено 5 млн новых домов, что увеличило их общее количество до 24 млн единиц. Произошло это благодаря экономическому росту страны, составляющему около 3,8% в год, низким процентным ставкам и притоку иммигрантов в крупные города и иностранцев – в прибрежные регионы Испании. Однако глобальный кредитный кризис (который, по мнению МВФ, может замедлить темпы роста экономики страны до 1,8% в 2008 г.) негативно сказался на рынке жилья Испании. По данному показателю она уступает только Ирландии, где цены на жилье упали на 8,8%, и Британии, где в марте стоимость недвижимости снизилась на 2,5%.

Несмотря на все потрясения, цены на жилье в Испании продолжают оставаться вне пределов досягаемости многих покупателей. Так, квартира площадью 100 кв. м в крупном городе страны стоит в среднем 300 тыс. евро. Поскольку размер средней заработной платы в Испании составляет 2 тыс. евро, многие потенциальные покупатели (особенно молодые люди) продолжают снимать жилье в аренду, и этот рынок в настоящий момент стремительно набирает обороты, передает Reuters.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать