Резкое падение цен на жилье может помочь экономике США

Американцы надеются, что низшая точка падения, за которой хуже уже не будет, близка. Большинство экономистов их оптимизма не разделяет. Однако есть и те, кто полагает, что дно уже близко, и лишь достигнув его, можно ждать позитивных подвижек.

Мнение большинства выразил Патрик Ньюпорт, сотрудник фирмы Global Insight, г. Лексингтон, штат Массачусетс, который утверждает: «я пока дна не вижу, ни в национальных масштабах, ни в регионах». С ним полностью согласна и Селиа Чен, экономист из Moody’s Economy.com, г. Честер, штат Пенсильвания: «Думаю, коррекция на рынке будет продолжаться еще два года как минимум».

Однако на других направлениях американская экономика демонстрирует и более обнадеживающие показатели. Так, рост местного ВВП за прошлый месяц был чуть лучше ожидаемого, индекс потребительских цен, наоборот, вырос не так сильно, как можно было ожидать после масштабного повышения цен на нефть и продовольствие. Шаг за шагом слабеет и хватка парализовавшего кредитный рынок финансового кризиса.

На этом фоне ряд экспертов испытывает надежду на то, что продолжающийся обвал цен на рынке недвижимости завершит собой наблюдаемую сейчас агонию и позволит начать работу над восстановлением утраченных позиций. Так, Лоуренс Юн, главный экономист Национальной Ассоциации Риэлторов, выразил эти ожидания следующим образом: «Раз цены падают так быстро, значит, мы очень скоро достигнем точки стабилизации», передает его слова Los Angeles Times.