Резкое падение цен на жилье может помочь экономике США

19 мая 2008 года
Теги: США

Продолжающийся уже два года кризис строительной индустрии США вылился в тысячи выселений жильцов из своих домов, заморозку кредитного рынка и угрозу полномасштабной рецессии.

Американцы надеются, что низшая точка падения, за которой хуже уже не будет, близка. Большинство экономистов их оптимизма не разделяет. Однако есть и те, кто полагает, что дно уже близко, и лишь достигнув его, можно ждать позитивных подвижек.

Мнение большинства выразил Патрик Ньюпорт, сотрудник фирмы Global Insight, г. Лексингтон, штат Массачусетс, который утверждает: «я пока дна не вижу, ни в национальных масштабах, ни в регионах». С ним полностью согласна и Селиа Чен, экономист из Moody’s Economy.com, г. Честер, штат Пенсильвания: «Думаю, коррекция на рынке будет продолжаться еще два года как минимум».

Однако на других направлениях американская экономика демонстрирует и более обнадеживающие показатели. Так, рост местного ВВП за прошлый месяц был чуть лучше ожидаемого, индекс потребительских цен, наоборот, вырос не так сильно, как можно было ожидать после масштабного повышения цен на нефть и продовольствие. Шаг за шагом слабеет и хватка парализовавшего кредитный рынок финансового кризиса.

На этом фоне ряд экспертов испытывает надежду на то, что продолжающийся обвал цен на рынке недвижимости завершит собой наблюдаемую сейчас агонию и позволит начать работу над восстановлением утраченных позиций. Так, Лоуренс Юн, главный экономист Национальной Ассоциации Риэлторов, выразил эти ожидания следующим образом: «Раз цены падают так быстро, значит, мы очень скоро достигнем точки стабилизации», передает его слова Los Angeles Times.    

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать