В Калифорнии падают цены на элитную недвижимость

20 мая 2008 года
Теги: США

Объекты в самых фешенебельных и известных районах «Золотого Штата» теперь продаются по невиданным доселе низким ценам.

По данным газеты Los Angeles Times, апрельская медианная цена дома в Беверли Хиллз оказалась ниже цены за аналогичный период прошлого года на 13%. В престижных районах Ранчо Палос Вердес и Ньюпорт Бич также зафиксирована отрицательная динамика: спад на 18% и 34%, соответственно. Так, например, вилла в итальянском стиле, расположенная в Беверли Хиллз и выставленная в прошлом году на продажу за 12 млн долларов, теперь идет за 9 млн 995 тыс. При этом она все еще не может найти покупателя. Не помогает даже то, что в ее почтовом адресе значится самый известный индекс всех времен и народов по версии Книги Рекордов Гиннеса – Беверли Хиллз, 90210.

Спад на элитное жилье отмечен не только в Лос-Анджелесе, но и в других "топовых" городах Калифорнии, например, в Сан-Франциско.  

Эксперты отмечают, что негативная динамика продолжит удерживаться еще какое-то время, ведь, по словам президента местной компании First Republic, «люди боятся за свою работу и доходы» и не спешат вкладывать деньги в элитную недвижимость.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать