В США отмечено крупнейшее в истории снижение индекса цен на жилье

23 мая 2008 года
Теги: США

Индекс цен на жилье, рассчитываемый Отделом надзора за предприятиями жилищной сферы США на основании данных об ипотечных займах на сумму $417 тыс. и меньше, которые покупаются или поддерживаются крупнейшими ипотечными компаниями страны Fanni Mae и Freddie Mac, в первом квартале с.г. снижался самыми быстрыми темпами по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – впервые в истории ведения подобных расчетов.

По данным Отдела, цены на жилье в стране в первом квартале снизились на 3,1%. Цены упали в 43 штатах, больше всего – в Калифорнии и Неваде (минус 8%).

Кроме того, индекс обрушился на 1,7% по сравнению с четвертым кварталом 2007 г., что стало его крупнейшим ежеквартальным падением.

Впервые индекс цен на жилье продемонстрировал негативную динамику как раз в последнем квартале прошлого года, снизившись на 0,45% по сравнению с аналогичным периодом 2006 г.

По мнению главного экономиста Отдела, большой запас непроданных объектов недвижимости продолжает «гнать» цены на жилье вниз во многих регионах страны, особенно бурно – в тех местах, где в свое время произошел наиболее стремительный рост цен, передает Associated Press.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать