Санкции ООН способствуют буму недвижимости на рынке Ирана

28 мая 2008 года

С момента избрания Махмуда Ахмадинежада президентом Ирана в 2005 году в стране, четвертом по величине производителе нефти в мире, отмечается бум недвижимости.

Цены на жилье выросли на 50% в 2005 году, на 65% - в 2006-м и на 100% - в 2007-м. Некоторые экономисты прогнозируют, что рынок будет развиваться стремительными темпами и дальше, поскольку процентные ставки в стране не успевают за темпами инфляции, и жители Ирана будут размещать свой капитал в недвижимости.

Как утверждает экономист Реза Абдизаде, цены на жилье в Иране не падали ни разу, и правительству удастся удержать цены от повышения, однако в сторону снижения направить их вряд ли получится.

Ежегодно на рынке недвижимости Ирана появляется 1 млн потенциальных покупателей жилья, в то время как страна может вводить не более 600 тыс. новых домов в год. Таким образом, по словам политика Мохаммеда Хощехреха, в Иране наблюдается нехватка 1,6 млн домов.

По мнению брокера Мердада Дивани, низкие процентные ставки, стабильный спрос на жилье и угроза дополнительных санкций со стороны ООН будут способствовать росту цен на недвижимость.

Огромную роль в буме на местном рынке играет приток иностранного капитала, объемы которого увеличились после того, как Иран впервые столкнулся с санкциями ООН в 2006 году. Поступление средств происходит за счет иранцев, проживающих за границей.

В настоящее время стоимость квадратного метра жилья в стране варьирует от 2 до 20 тыс. долларов, передает Reuters.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Курортная недвижимость Европы: ТОП-10 лучших направлений

Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них? Читать

ВНЖ в Андорре: условия и преимущества

Право получить вид на жительство за покупку недвижимости предоставляют несколько европейских стран. По сравнению с ними инвестиционная программа крошечной Андорры не слишком известна. Но именно это карликовое государство предлагает инвесторам преимущества, которых нет у его ближайших «конкурентов». Prian.ru рассказывает, как и зачем получать ВНЖ в Андорре. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать