Санкции ООН способствуют буму недвижимости на рынке Ирана

28 мая 2008 года

С момента избрания Махмуда Ахмадинежада президентом Ирана в 2005 году в стране, четвертом по величине производителе нефти в мире, отмечается бум недвижимости.

Цены на жилье выросли на 50% в 2005 году, на 65% - в 2006-м и на 100% - в 2007-м. Некоторые экономисты прогнозируют, что рынок будет развиваться стремительными темпами и дальше, поскольку процентные ставки в стране не успевают за темпами инфляции, и жители Ирана будут размещать свой капитал в недвижимости.

Как утверждает экономист Реза Абдизаде, цены на жилье в Иране не падали ни разу, и правительству удастся удержать цены от повышения, однако в сторону снижения направить их вряд ли получится.

Ежегодно на рынке недвижимости Ирана появляется 1 млн потенциальных покупателей жилья, в то время как страна может вводить не более 600 тыс. новых домов в год. Таким образом, по словам политика Мохаммеда Хощехреха, в Иране наблюдается нехватка 1,6 млн домов.

По мнению брокера Мердада Дивани, низкие процентные ставки, стабильный спрос на жилье и угроза дополнительных санкций со стороны ООН будут способствовать росту цен на недвижимость.

Огромную роль в буме на местном рынке играет приток иностранного капитала, объемы которого увеличились после того, как Иран впервые столкнулся с санкциями ООН в 2006 году. Поступление средств происходит за счет иранцев, проживающих за границей.

В настоящее время стоимость квадратного метра жилья в стране варьирует от 2 до 20 тыс. долларов, передает Reuters.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать