Испанским арендодателям грозят крупные штрафы

29 мая 2008 года
Теги: Испания

Владельцам недвижимости в Испании, которые сдают свое жилье в аренду туристам и не регистрируются при этом в местном управлении по делам развития туризма, грозят штрафы в размере до 30 тысяч евро.

Власти страны проводят проверку веб-сайтов и бумажной документации, чтобы прекратить деятельность незарегистрированных арендодателей. На Балеарских островах и на побережье Андалусии некоторые местные жители даже «сдают» властям своих соседей.

Помимо штрафов, такие собственники жилья могут столкнуться с налоговыми органами Испании и, в том случае, если они являются выходцами из других стран, «налоговиками» у себя на родине. По словам Гэри Дэвидсона, консультанта в сфере недвижимости, многие экспатрианты инвестировали в испанскую недвижимость с целью получения доходов от сдачи ее в аренду туристам, что помогает им производить выплаты по ипотечным кредитам и получать дополнительный доход.

Специалист приводит и некоторые цифры, согласно которым стоимость арендной платы за квартиру с двумя спальнями и видом на море может достигать 1,4 тыс. евро в неделю в разгар туристического сезона.

Впрочем, многие владельцы жилья попросту не осведомлены о необходимости получать лицензию на сдачу своей недвижимости в аренду у органов по развитию туризма, сообщает портал PropertyWire.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать