Испанским арендодателям грозят крупные штрафы

29 мая 2008 года
Теги: Испания

Владельцам недвижимости в Испании, которые сдают свое жилье в аренду туристам и не регистрируются при этом в местном управлении по делам развития туризма, грозят штрафы в размере до 30 тысяч евро.

Власти страны проводят проверку веб-сайтов и бумажной документации, чтобы прекратить деятельность незарегистрированных арендодателей. На Балеарских островах и на побережье Андалусии некоторые местные жители даже «сдают» властям своих соседей.

Помимо штрафов, такие собственники жилья могут столкнуться с налоговыми органами Испании и, в том случае, если они являются выходцами из других стран, «налоговиками» у себя на родине. По словам Гэри Дэвидсона, консультанта в сфере недвижимости, многие экспатрианты инвестировали в испанскую недвижимость с целью получения доходов от сдачи ее в аренду туристам, что помогает им производить выплаты по ипотечным кредитам и получать дополнительный доход.

Специалист приводит и некоторые цифры, согласно которым стоимость арендной платы за квартиру с двумя спальнями и видом на море может достигать 1,4 тыс. евро в неделю в разгар туристического сезона.

Впрочем, многие владельцы жилья попросту не осведомлены о необходимости получать лицензию на сдачу своей недвижимости в аренду у органов по развитию туризма, сообщает портал PropertyWire.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: квартира в трех минутах от моря. Торревьеха, Испания

Когда владеешь сразу несколькими языками, среди которых голландский, немецкий, французский, английский, итальянский, комфортно себя чувствуешь практически в любой стране. Кажется, что в такой ситуации сделать выбор в пользу курортной недвижимости какого-то одного государства очень сложно, на это могут уйти годы. Но не для Алексея и Марины, которые сразу же остановились на Испании… Читать

Испания для детей: от детского сада до факультативов

Недвижимость в Испании часто выбирают семьи с детьми. В таком случае встает вопрос – чем заниматься ребенку. Куда отдать его на воспитание, где ему учиться, как развивать свои способности… Что такое детство в Испании? Говорим обо всех тонкостях и нюансах. Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Содержание и сдача в аренду

Приобрести недвижимость за рубежом – только полдела. Затем появляются новые вопросы. Сдавать собственное жилье в аренду хочется не всем, да и не у всех получается это успешно делать, а деньги за содержание платить надо... Насколько удачливым оказался Александр из Петербурга, который пять лет назад купил квартиру в Торревьехе? Радует ли его недвижимость и отдых в Испании так же, как и в момент заключения сделки? Итак, обо всем по порядку... Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Покупка в ипотеку

Любовь далеко не всегда случается с первого взгляда, зато потом может превратиться в большое и крепкое чувство. Так в нескольких словах можно описать историю Александра из Петербурга, который изначально планировал покупать недвижимость в другой стране и за совершенно иные деньги. А к своей будущей любимой квартире в Испании и вовсе отнесся с большим подозрением, думая, что его хотят банально обмануть. Читать

Есть мнение: хорошая банковская недвижимость в Испании – как иголка в стоге сена

Недвижимость от банка – вопрос, о котором готовы спорить часами профессионалы. Одни убеждают в выгодности таких предложений, другие советуют их сторониться. Так чем опасны заманчивые объявления о распродаже дешевых квартир и домов? И как устроена система главного «поставщика» подобных объектов в Испании? Рассказывает директор по продажам компании Mahersol Виктория Кутузова. Читать