Испанский рынок недвижимости не восстановится до 2012 года

11 июня 2008 года
Теги: Испания

Представляя свой ежегодный отчет по экономике, испанская бизнес-школа ESADE предупредила, что 10% людей, взявших ипотечный кредит, к концу года могут оказаться в убытке.

В последнее время было опубликовано уже три пессимистичных отчета по испанскому рынку недвижимости. В них была наглядно показана картина падения цен и кризиса на рынке недвижимости, в целом.

Спад в секторе недвижимости, бывшем некогда движущей силой роста испанской экономики, негативно повлиял на последнюю. После лета ожидается новый виток спада в экономике, повышение уровня безработицы и дальнейший кризис на рынке недвижимости. Экономика начнет восстанавливаться только к концу 2009 года. Но рынок жилой недвижимости не восстановится еще до 2012 г.

Отмечен кризис и на испанском рынке строительства. По прогнозам специалистов из Deutsche Bank, цены на строящуюся недвижимость упадут от 2% до 8% в этом году и от 5% до 10% в 2009 и 2010 гг. Этот спад будет более значительным, нежели кризис на рынке недвижимости Испании, имевший место в 1992-1997 годах, отмечается в отчете банка.

Число строящихся жилых домов снизится на 49% в 2008 году и на 66% в 2009 году. А спрос на новые дома снизится на 26% в этом году и на 30% - в следующем. Занятость в секторе строительства упадет на 11% в 2008 году, и на 17% - в 2009 г. На рынке вторичного жилья спрос упадет на 22% и 28%, соответственно.

В отчете Deutsche Bank прогнозируется падение цен на недвижимость на 5% в 2008 году и на 7% - в следующем. Цены будут падать до 2011 года, в результате чего жилье подешевеет на 20-30%.

В настоящее время на испанском рынке недвижимости наблюдается избыток предложения, сообщается на портале Spanishpropertyinsight.com.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать