Японский рынок недвижимости теряет свои позиции

20 июня 2008 года

После нескольких лет бурной активности, в результате чего цены на японскую недвижимость взлетели до небес, рынок в стране восходящего солнца пошел на спад, что отразилось на настроении девелоперов и инвесторов.

До начала этого года цены на аренду земли росли, а количество незанятой недвижимости падало. Однако, согласно независимым экспертам, в деловом центре Токио ее количество на протяжении последующих четырех месяцев увеличилось, - так, в мае ее количество возросло до 3,29% по сравнению с показателем прошлого декабря, когда данный объем составил 2,65%.

В то же время, исследование Японского института недвижимости (Japan Real Estate Institute) показывает, что ставка рыночной капитализации офисных зданий класса А в центральном деловом районе Токио Отемачи (Otemachi) впервые за последние 5 лет начала медленно расти, что свидетельствует о падении цен.

«В прошлом году в это время цены пошли вверх», - утверждает представитель риэлтерской компании Mitsubishi Estate, - «но недавнее ужесточение условий кредитования заставило людей говорить о том, что на рынке царит неопределенность», сообщает PropertyWeek.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

Лучшие страны мира в 10 главных рейтингах 2016 года

Выбирать страну для покупки недвижимости можно по-разному. Для кого-то важна экология, кому-то принципиально необходимо рассчитать доходность инвестиций, ну а кто-то ищет государство с максимально комфортными условиями для ведения бизнеса. Мы подобрали для вас 10 важнейших рейтингов 2016 года, благодаря которым принять решение будет проще. Читать

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать