Японский рынок недвижимости теряет свои позиции

20 июня 2008 года

После нескольких лет бурной активности, в результате чего цены на японскую недвижимость взлетели до небес, рынок в стране восходящего солнца пошел на спад, что отразилось на настроении девелоперов и инвесторов.

До начала этого года цены на аренду земли росли, а количество незанятой недвижимости падало. Однако, согласно независимым экспертам, в деловом центре Токио ее количество на протяжении последующих четырех месяцев увеличилось, - так, в мае ее количество возросло до 3,29% по сравнению с показателем прошлого декабря, когда данный объем составил 2,65%.

В то же время, исследование Японского института недвижимости (Japan Real Estate Institute) показывает, что ставка рыночной капитализации офисных зданий класса А в центральном деловом районе Токио Отемачи (Otemachi) впервые за последние 5 лет начала медленно расти, что свидетельствует о падении цен.

«В прошлом году в это время цены пошли вверх», - утверждает представитель риэлтерской компании Mitsubishi Estate, - «но недавнее ужесточение условий кредитования заставило людей говорить о том, что на рынке царит неопределенность», сообщает PropertyWeek.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Курортная недвижимость Европы: ТОП-10 лучших направлений

Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них? Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать