Рынок недвижимости Гонолулу в ближайшее время ожидает встряска

3 июля 2008 года
Теги: США

Продажи недвижимости стоимостью более $1 млн в данном регионе упали на 59%. Это стало первым сигналом того, что рынок, переживший взлет в 2005 году, в скором времени ожидает падение с некоторыми колебаниями настроения.

Помимо этого, сейчас на рынке накопилось самое большое количество предложений за всю его историю, что сразу же отразилось на ценах. Опубликованная вчера статистка Совета риэлторов Гонолулу показывает, что объемы продаж домов для одной семьи в июне претерпели резкий спад в размере 31,4%. Это при том, что за такой же дом в мае надо было заплатить $625 000, что все равно было на 8,8% меньше, чем год назад. Квартир в июне продали на 35,1% меньше, чем прежде, хотя их стоимость стала на 1,9% дешевле.

В июне было совершено всего 29 сделок стоимостью выше $1 млн, тогда как год назад таких сделок насчитывалась 71. Годовой же объем сделок со всеми видами недвижимости составил менее 8 000 объектов, тогда как в 2005 году их было продано 13 000, сообщает Star Bulletin.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать