Согласно анализу компании EVA Real Estate Valuation, рынок недвижимости Турции демонстрирует значительные изменения в поведении иностранных инвесторов, обусловленные высокими ценами.
В 2025 году общий объём приобретённой иностранцами площади сократился на 16%, составив 1,19 миллиона квадратных метров. Однако, что особенно примечательно, при общем уменьшении площади приобретённых объектов, количество транзакций выросло на 1%. Правда, это противоречит официальной статистике, согласно которой в 2025 году число сделок с иностранцами неуклонно снижалось от месяца к месяцу.
Это ключевое расхождение указывает на явную тенденцию: иностранные покупатели адаптируются к росту цен, переключаясь на более компактные и менее дорогие объекты недвижимости.
Подробности
Исследование, охватывающее инвестиции за последние два года, позволило выявить различия в стратегии инвесторов из разных стран.
Лидеры по объёму приобретённой площади
Саудовская Аравия
Германия
Ирак
Россия
Азербайджан
Иран
Афганистан
Украина
Казахстан
Китай
Лидеры по количеству транзакций
Россия
Иран
Украина
Германия
Ирак
Азербайджан
Китай
Казахстан
Саудовская Аравия
Афганистан
Тот факт, что Россия лидирует по числу транзакций, но уступает по общей площади, красноречиво свидетельствует о предпочтении российских инвесторов покупать много, но небольших объектов, что соответствует общей тенденции к приобретению более удобных в управлении и, вероятно, более доступных единиц недвижимости.
Таким образом, результаты анализа подчеркивают, что иностранный спрос в Турции остается устойчивым, но его структура трансформируется: инвесторы активно приспосабливаются к ценовому давлению, отдавая предпочтение меньшим объектам.
Комплекс построен всего 3 года назад.
Особенности: открытый бассейн, закрытый бассейн, зона ожидания, спортивная площадка, фитнес, обслуживающий персонал, круглосуточная камера видеонаблюдения, терраса, детская игровая площадка, сауна, площадка для барбекю, лифт, крытая парковка.
Renaissance Estate
59 500 €
Квартира в Алании, Турция
48 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Просторная студия у моря в Алании – идеальный выбор для жизни и инвестиций!
Мечтаете о собственном жилье на берегу Средиземного моря? Представляем вашему вниманию уютную и функциональную студию в новом жилом комплексе GLORIA RESIDENCE, расположенном в престижном районе Махмутлар, Алания. Эта квартира – отличное решение как для...
RFA Estate
56 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
65 м2211
Просторная квартира 1+1 в Чешмели, Мерсин - Lu1521w
Просторная квартира 1+1 в Чешмели, МерсинКомплекс сдан, искан получен4 блока по 12 этажей (всего 4 квартиры на этаже)Блок ВЭтажность 12Этаж 2Расстояние до моря 300 мПлощадь65 м2 брутто, 58 м2 неттоВид на море, бассейн и горыСалон, спальня, прихожая, сан. узел, терраса
Цена от собственника -...
Income Mersin Gayrimenkul
43 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
55 м221
ВНЖ при покупке
Дом построен в 2024 году, качественная отделка квартиры под ключ.
Есть балкон.
Renaissance Estate
50 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м221
ВНЖ при покупке
До моря всего 800 метров. Комплекс построен всего год назад.
Особенности:
ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН – ЛИФТ – САУНА – ФИТНЕС – ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ – СТРОИТЕЛЬ – СИСТЕМА КАМЕР ОХРАНЫ 24/7 – ДОСТУПЕН ГЕНЕРАТОР
Renaissance Estate
56 400 €
Квартира в Авсалларе, Турция
58 м221
ВНЖ при покупке
Расположение очень близко к центру, это удобно, обеспечивает преимущество с точки зрения транспорта,
а также предоставляет доступ ко всем возможностям городской жизни.
Renaissance Estate
56 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухкомнатная квартира в районе Махмутлар.
Предлагаем к продаже меблированную уютную двухкомнатную квартиру на берегу Средиземного моря, общей площадью 50 м2, расположенную на 2-м этаже 5-ти этажного дома 2022 года постройки.
Планировка включает в себя гостиную совмещенную с кухней, одну спальную комнату, одну ванную комнату, просторный...
TURKEY INVEST PROPERTY
58 000 €
Квартира в Алании, Турция
53 м221
ВНЖ при покупке
Новый комплекс, до моря всего 600 метров.
Без мебели.
Особенности:
Закрытая парковка, бассейн, сауна, фитнес, кинотеатр, зона барбекю, детская игровая площадка.
Renaissance Estate
47 300 €
Квартира в Алании, Турция
90 м232
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Renaissance Estate
57 000 €
Квартира в Алании, Турция
75 м232
ВНЖ при покупке
Рядом море, хороший район с магазинами и инфраструктурой. Дом построен 20 лет назад. Есть мебель.
Renaissance Estate
54 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м221
ВНЖ при покупке
Есть балкон, дом построен примерно 15 лет назад.
Рядом море, в комплексе социальная активность.
Renaissance Estate
54 800 €
Квартира в Авсалларе, Турция
60 м221
ВНЖ при покупке
К вашим услугамбассейн-инфинити, джакузи, ресторан, кафе-бар, фитнес-центр, сауна, охрана 24/7и пр.Отличный выбор для отдыха и проживания.
Renaissance Estate
35 500 €
Квартира в Мерсине, Турция
35 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Начинается строительство нового проекта с отельной инфраструктурой, который будет располагаться в одной из самых привлекательных частей нашего региона - в районе Томюк. Строительство ведется из качественных и экологически-чистых материалов. Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой и встроенным кухонным и ванным гарнитуром. Жилой комплекс...
REMAX SELENGA
58 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
45 м221
ВНЖ при покупке
Без мебели, можно дать волю своей фантазии и устроить всё именно так как вам необходимо и удобно.
Renaissance Estate
47 500 €
Квартира в Авсалларе, Турция
30 м211
ВНЖ при покупке
Продаётся замечательная квартира студия в Авсалларе. 800 метров от моря, 500 метров до рынка и объектов городской инфраструктуры. На территории комплекса есть бассейн и парковка. Квартира полностью меблирована, укомплектована бытовой техникой и готова для проживания.
Renaissance Estate
55 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RFA Estate предлагает к покупке уютную квартиру 1+1 в современном комплексе Kurt Suite в престижном районе Каргыджак, Аланья. Это отличный вариант как для личного проживания у моря, так и для выгодных инвестиций.
О квартире:
Планировка 1+1, площадь 50 м²
3-й этаж
Светлая гостиная с кухней открытого типа...
RFA Estate
53 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м221
ВНЖ при покупке
Есть два балкона, один из них очень большой.
До моря примерно 800 метров.
Дом с лифтом городского типа.
Renaissance Estate
50 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
51 м221
ВНЖ при покупке
Внутренние особенности:
ADSL, сигнализация, встроенная кухня, балкон, барбекю, железная дверь, душевая кабина, видеодомофон, встроенная кухня, санузел Хилтон, стеклопакеты, джакузи, жалюзи, матовая краска, сауна, керамический пол, точечный свет
Внешние особенности:
Открытый бассейн, Лифт, Бахчели, Фитнес, Охрана, Гидрофор, Теплоизоляция,...
Renaissance Estate
58 000 €
Квартира в Алании, Турция
52 м221
ВНЖ при покупке
2 этаж / пустая
До пляжа 1300 м .
Инфраструктура комплекса:
Крытая озелененная территория, Открытый бассейн, Детский бассейн, Зона для загара и отдыха.
Беседка для отдыха, Зона барбекю,
Крытый бассейн с подогревом, Сауна
Хамам, Фитнес центр, Массажный кабинет,
Игровая комната, Детская игровая площадка.
Генератор
Renaissance Estate
59 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
54 м2211
Квартира 1+1 в новом комплексе в Мерсине, Томюк - Lu11019v
Квартира 1+1 в новом комплексе в Мерсине, ТомюкКомплекс состоит из 2 блоков на 9 этажейНулевой этаж + 8 этажейКомплекс на финальной стадии строительстваЭтажность 9Этаж 1600 м до моряПлощадь 54 м2 неттоСалон, спальня, сан. узел, прихожая, балкон
Цена от собственника - 59.000 евроОбщие...
