Рынок недвижимости Пхукета в 2026 году переходит в стадию «красивого охлаждения». После исторического рекорда 2024 года, когда инвестиции достигли астрономических 190 миллиардов бат, рынок стал более спокойным, но остаётся крайне привлекательным для крупных игроков.
По данным Colliers Thailand, эпоха ажиотажного запуска новых проектов постепенно сменяется более взвешенным подходом. Если в 2024 году на острове построили более 18 000 единиц жилья, то в 2026 году ожидается запуск проектов на сумму 71,5 миллиарда бат. Это меньше пиковых значений, но всё ещё значительно выше уровней прошлых лет.
Кондоминиумы правят балом
Основной объём предложения – это квартиры. В 2025 году на кондоминиумы пришлось более 80% всех новых объектов. Виллы остаются более эксклюзивным продуктом (всего 1 100 единиц за год), но именно они формируют имидж Пхукета как премиального курорта.
Спрос зашкаливает
Несмотря на снижение объёмов нового строительства, интерес покупателей не падает. Проекты от крупных застройщиков разлетаются как горячие пирожки: часто 50–70% объекта распродаётся менее чем за месяц после старта.
Связь туризма с покупкой недвижимости
Пхукет прочно закрепился в списке фаворитов у туристов из России, Австралии, Индии, Китая и Казахстана. Высокая доходность от аренды и желание иностранцев осесть на острове на долгий срок поддерживают рынок недвижимости, даже когда турпоток немного колеблется.
Цены как в Бангкоке
Благодаря развитию инфраструктуры (чего стоит один только будущий торговый гигант Iconsiam Phuket) и притоку люксовых инвестиций, Пхукет становится в один ряд с мировыми мегаполисами. Аналитики прогнозируют, что в 2026 году цены на острове могут вплотную приблизиться к уровню Бангкока, делая местный «квадрат» одним из самых ценных активов в регионе.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 200 м, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Проект включает 73 юнита в 2-х 6-этажных зданиях с отдельными удобствами для каждого. Предлагает 2- и 3-спальные квартиры площадью от 108 до 156 кв.м. с потолками высотой 3 м. Особенности архитектуры – тропическая эстетика и каскадные скальные формирования. Просторные...
Tumanov Group
7 815 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
80 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Дом с 2 спальнями в районе Чалонг всего за 3,1 млн бат
Продается полностью обновленный дом в районе Чалонг. Благодаря выгодному расположению, вы получаете быстрый доступ к центру города, к спортивным объектам и развитой инфраструктуре острова. Отличный вариант для собственного проживания или выгодной инвестиции!
Основные характеристики:...
Undersun Estate
168 300 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
117 м²32
ВНЖ при покупке
Это уникальный малоквартирный комплекс с частной территорией и бассейном в Раваи у пляжа построен в 2011 году.
Квартира просторная продается с мебелью.
В двух шагах красивый и тихий пляж Пхукета.
Renaissance Estate
276 900 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
44 м²21
ВНЖ при покупке
Элегантный оазис комфорта на солнечном Пхукете, в живописном районе Кату, где тропическая зелень встречается с современной архитектурой, расположился уютный жилой комплекс. Здесь вас ждут просторные светлые апартаменты с одной или двумя спальнями, где каждая деталь интерьера продумана для создания атмосферы уюта и гармонии. Открывая окна своих...
Renaissance Estate
294 367 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
65 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Прoстoрная квaртира с 2 спaльнями в 650 м от пляжa Патoнг, Пxукeт
Цeна: 10,49 млн тaйскиx бaт
Пpoдaютcя готовые к заcелeнию апаpтaменты с видoм нa гoры и баcceйн. Kваpтирa плoщaдью 65,32 м², пoлнocтью меблиpована высoкокaчественной вcтpоeннoй мебeлью. Прocтopные комнаты с 3 кoндиционеpaми oбеспечат комфорт в любое время года. Хороший...
Undersun Estate
213 321 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
38 м²11
Проект занимает обширную территорию, предлагая разнообразные торговые зоны и всю необходимую инфраструктуру для комфортного отдыха и постоянного проживания. Всего в нескольких минутах находится великолепный пляж, а в непосредственной близости расположены национальный парк, курорт и несколько международных школ с высоким качеством образования. В...
Intermark Global
287 746 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
56 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Laguna Aster — новый жилой комплекс премиум-класса в сердце Laguna Phuket, крупнейшего интегрированного курорта Азии с развитой инфраструктурой и привилегиями мирового уровня. Проект расположен в экологически чистом районе у озера, в окружении роскошных садов и всего в нескольких минутах от пляжа Банг Тао, Boat Avenue и Porto de Phuket. Проект...
50 Lemons
246 200 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
63 м²32
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен на первой линии пляжа Раваи. Дизайн и наполнение комплекса ориентированы как на туристов, так и на долгосрочных резидентов острова.
На территории предусмотрены подземный паркинг, бассейн с морской водой и баром, руфтоп с лаундж-баром, бизнес-поддержка и коворкинг, профессиональный консьерж-сервис, а также...
Renaissance Estate
554 442 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
260 м²43
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы на острове Пхукет! Это идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт!
700 м до пляжа!
Удобства: лобби, библиотека, кофе-бар, общественная клиника, ресторан, круглосуточный магазин, общий бассейн, многофункциональный зал, спортивный зал, детская игровая комната, охрана....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
441 008 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
92 м²22
Стратегически расположенный комплекс является лучшим адресом на Пхукете — безмятежным и уединенным, но в то же время легко доступным для центра Патонга и удобств Пхукета. В нескольких минутах ходьбы есть множество развлечений для жителей, будь то послеобеденный шопинг в торговом центре Jungceylon, ужин из морепродуктов в близлежащих местных...
NF Group
290 530 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
57 м²211
Современный жилой комплекс с экологическим концептом включает несколько малоэтажных зданий, предлагающих апартаменты с 1-3 спальнями, оформленные в элегантном и современном стиле. Резиденции обеспечивают невероятный комфорт и идеальное сочетание удобного расположения с развитой инфраструктурой. Здесь каждый сможет насладиться беззаботным отдыхом...
Intermark Global
139 580 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
76 м²32
Онлайн-показ
IRIS Villa Rawai — приватная вилла с бассейном и действующим арендатором.
Уютная вилла в одном из самых комфортных районов юга Пхукета — Раваи, идеально подходящая для жизни, зимовки или инвестиций с текущим доходом. Формат «заезжай и получай аренду» в локации с устойчивым спросом.
О вилле:
Приватная вилла с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
106 131 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
48 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в современный кондоминиум на солнечном Пхукете, идеально подходящий как для личного проживания, так и для аренды!
Рассрочка!
THE CUBE AMAZE - проект представляет собой два семиэтажных кондоминиума с современной инфраструктурой для удобной и комфортной жизни на острове.
Удобства: просторный бассейн,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
225 160 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
47 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
АПАРТАМЕНТЫ В 100 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА КАРОН — ПРЕМИУМ УРОВЕНЬ С ФИРМЕННЫМИ БАРАМИ И РОOFTOP-БАССЕЙНОМ
Вы мечтали о квартире у моря, но не хотели терять в качестве и стиле? Здесь вы получаете оба. Премиум-резиденция в самом сердце Карона — это не просто жильё, а полноценный lifestyle с фирменными барами Moet и Hennessy, сигарным лаунжем и...
Tumanov Group
792 390 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
462 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Poскошнaя виллa с чaстным бассeйном и дизaйнеpcким рeмонтом рядом c UWC Internationаl Sсhооl нa Пxукeте!
Oщутите воплощeниe элeгантности и кoмфортa в этoй рocкoшной двухэтажнoй вилле площадью 462 м², paсполoжeннoй в спокойнoм pайoнe Талaнг нa Пхукeтe. Bилла включает чaстный баcсейн 4x9 м, огромную террасу на крыше и полностью оснащена...
Undersun Estate
541 439 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
347 м²44
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Виллы отличаются стильным и современным интерьером, призванным создать атмосферу тишины и спокойствия с максимальным комфортом. Высококлассные интерьеры в сочетании с нейтральными, землистыми тонами представляют собой образец сдержанного класса. 5–7 минут до торгового центра Boat Avenue. 7 минут до отеля Blue Tree и аквапарка. Международная...
50 Lemons
134 764 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
35 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Готовые апартаменты с 1 спальней в 800 метрах от пляжа Банг Тао со скидкой 18% и отсрочкой платежа на ГОД!
Уникальные условия покупки: Скидка 18% + Рассрочка 50/50!
Вы получаете двойное преимущество при покупке:
Скидка 18% от начальной цены!
Гибкая рассрочка 50/50:
- 50% оплачивается сейчас (уже со скидкой).
- 50% в течение...
Undersun Estate
372 955 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
96 м²3
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В ПХУКЕТЕ ДЛЯ УМИРОТВОРЕННОЙ ЖИЗНИ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 1 КВАРТАЛ 2028
ТАИЛАНД: КАМАЛА:...
CULTURE international real estate agency
95 257 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
26 м²11
Комплекс апартаментов рядом с пляжем Камала / KM-405P
СТАРТ ПРОДАЖ! Жилой комплекс в 400 метрах от пляжа Камала — в престижной и динамично развивающейся части района. Проект удачно сочетает инфраструктуру, расположение, качество и цену, предлагая комфортное пространство для жизни и отдыха у моря. Благодаря востребованной локации и продуманной...
Exotic Property
740 300 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
468 м²34
Комплекс премиальных вилл на юге острова / RW-910P
Новый комплекс вилл в одном из самых популярных районов Пхукета — Раваи. Удобное расположение обеспечивает близость к лучшим пляжам острова, школам и детским садам, супермаркетам, кафе и всей необходимой инфраструктуре, что делает проект отличным выбором как для постоянного проживания, так и...
