Темпы роста впечатляют: +17,7% в годовом исчислении. Для сравнения, это означает, что квартира, стоившая год назад €200 000, сегодня оценивается почти в €235 400.
Рынок вторичного жилья Испании в феврале 2026 года официально вошел в фазу исторического максимума. Согласно данным Idealista, средняя стоимость квадратного метра достигла €2 673, что является абсолютным рекордом за всё время ведения статистики.
Общая картина рынка (февраль 2026)
Рынок демонстрирует «перегрев» во всех регионах, но география роста крайне неоднородна.
Показатель
Значение
Динамика (год)
Средняя цена по Испании
2 673 €/кв.м
+17,7%
Самый дорогой регион
Балеарские острова (5 228 €/кв.м)
+9,2%
Самый дешевый регион
Эстремадура (1 042 €/кв.м)
+8,6%
Лидер роста (сообщество)
Мурсия
+23,3%
Региональные лидеры и ценовые полюса
Где цены растут быстрее всего?
В 12 автономных сообществах зафиксирован двузначный рост. Настоящий бум наблюдается на юге и севере:
Мурсия: +23,3% (абсолютный лидер).
Андалусия: +20,2%.
Астурия: +18,5%.
В провинциях Валенсия и Мурсия ожидания продавцов взлетели на невероятные 25,3% за год. Единственные места, где жильё стало чуть доступнее – это Оренсе (-4%) и Сория (-0,6%).
Где дороже всего жить?
Если рассматривать города (столицы провинций), то элитный треугольник Испании выглядит так:
Сан-Себастьян: 6 487 €/кв.м (самый дорогой город страны).
В продаже отель с лицензией на гостиничную деятельность и 5 коммерческими помещениями.
Объект находится в зоне с высоким туристическим потоком и шаговой доступностью до главных достопримечательностей:
в сердце Готического Квартала;
в 200 метрах от Кафедрального собора Барселоны;
в 400 метрах от знаменитого бульвара Ла Рамбла;
одна из...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
1 350 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
325 м²83
ВНЖ при покупке
Просторная 8-спальная вилла расположена на тихой тупиковой улице на вершине холма в городе Санта-Эулалия-дес-Риу, всего в нескольких минутах ходьбы от центра, где сосредоточены магазины и рестораны.Общая площадь виллы составляет 325 кв. м и может быть увеличена до 625 кв. м за счет строительства дополнительных апартаментов или хозяйской...
NF Group
581 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
79 м²11
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
345 000 €
Апартаменты в Вере, Испания
84 м²32
Новые апартаменты в Вера-Плайя, Альмерия – современные дома у моря
Современная жизнь в Пуэбло Салинас, всего в 2 км от пляжа
Представляем вам потрясающий новый жилой комплекс, расположенный в престижном районе Вера Плайя, в эксклюзивной урбанизации Пуэбло Салинас. Этот современный комплекс предлагает привилегированный образ жизни всего в 2 км...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
236 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
122 м²222
Апартаменты на третьем этаже (по-русски 4 этаж) в урбанизации Ла-Велета, Торревьеха. Салон, полностью оборудованная американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 15 м2. Общая площадь 122 м2. В комплексе есть общий бассейн для взрослых и детей.Ла-Велета – престижный жилой район в южной части города Торревьеха. Это тихое,...
ESTATE BARCELONA
264 000 €
Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
82 м²32
Новые квартиры на продажу в Ло Паган (Сан-Педро-дель-Пинатар) рядом с пляжем
Современная средиземноморская жизнь в Ло Паган
Откройте для себя эти стильные новые квартиры на продажу в Ло Паган, очаровательном прибрежном районе в Сан-Педро-дель-Пинатар на прекрасном побережье Коста-Калида. Расположенный в известном районе Лос Куартерос, этот...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
850 000 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
111 м²22
ВНЖ при покупке
Azure Icons BY TM находится на первой линии пляжа Ла Фосса в Кальпе, с двумя пешеходными входами: один по Авенида Хуана Карлоса I и другой с самого набережного променада пляжа Ла Фосса. Жилой комплекс состоит из 72 квартир, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые пентхаусы с солярием и 3 спальнями. Общие зоны включают в...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
519 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
105 м²32
ВНЖ при покупке
Новые двухквартирные виллы с частным бассейном в курортном комплексе La Finca Golf Resort Algorfa
Современные виллы в престижном гольф-курорте на побережье Коста-Бланка
Откройте для себя эти элегантные новые виллы, расположенные на эксклюзивном гольф-курорте La Finca в Альгорфе, одном из самых привлекательных жилых районов на юге Коста-Бланки....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
207 000 €
Апартаменты в Катрале, Испания
84 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Аликанте, Катраль, в проекте с общим бассейном
Расположенные в самом сердце района Катраль, эти квартиры сочетают аутентичную испанскую атмосферу с удобством современной жизни. Жители района наслаждаются активной городской жизнью с традиционными рынками, кафе и ресторанами, а также удобной транспортной...
TEKCE
1 150 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
559 м²
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 559 м.кв.
2 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - автомойка.
Контракт подписан в 15.01.2026 года сроком на 13 лет.
Фианса - 2 месяца.
Сумма аренды в год составляет 63 000 евро.
Налог на недвижимость в размере 5500 евро в год и квоту за комунидад в...
ESTATE BARCELONA
1 800 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
160 м²333
ВНЖ при покупке
Квартира в «Золотом треугольнике» Барселоны на улице Còrsega
Главные преимущества:
· Уникальное расположение на пересечении Rambla de Catalunya, Passeig de Gràcia и Avenida Diagonal – центр культурной, светской, модной жизни города. Эталонный образец классической, свободной, утонченной Барселоны в стиле Гауди, который знают и ценят во всем...
ESTATE BARCELONA
363 500 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
86 м²432
Расположенная в одном из самых новых и спокойных районов Ориуэла-Коста, эта квартира на нижнем уровне сочетает современный дизайн, комфорт и отличное местоположение. В ней есть 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня в американском стиле, объединённая с гостиной, встроенные шкафы, а также парковочное место, включённое в стоимость, для удобства.
Всего...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
995 000 €
Вилла в Ориуэле, Испания
92 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с 3 и 4 спальнями на берегу моря в Аликанте
Эти отдельные виллы находятся в Деэса-де-Кампоамор, одном из известных туристических городов провинции Аликанте на побережье Коста-Бланки. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни, включая школы, рестораны, супермаркеты и бары.
Виллы в Ориуэле, Аликанте, расположены в 500 м...
TEKCE
275 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
112 м²332
Таунхаус в Торревьехе
ESTATE BARCELONA
188 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
86 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные отремонтированные апартаменты с 1 и 2 спальнями в Ломас-де-Кабо-Роиг
Ломас-де-Кабо-Роиг — это тихий и благоустроенный жилой район на побережье Коста-Бланка, который удачно сочетает современные удобства с расслабленным средиземноморским образом жизни. Благодаря своему приятному круглогодичному климату, район идеально подходит как для...
TEKCE
277 900 €
Пентхаус в Торре-Пачеко, Испания
68 м²22
Современные новые апартаменты в Сан-Каэтано, Торрепачеко, Мурсия
Современная жизнь в спокойной средиземноморской обстановке
Этот эксклюзивный новый жилой комплекс расположен в Сан-Каэтано, Мурсия, входящем в состав муниципалитета Торре-Пачеко, всего в 9 км от моря и в окружении нескольких известных полей для гольфа. Проект сочетает в себе...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
492 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
97 м²432
Кредит от 2.5%
Новостройка в районе Побленоу, в десяти минутах ходьбы от моря. Отличное качество застройки, квартиры разной площади и планировки. В данной квартире три спальни, два сан.узла, зал, открытая кухня, балкон. Комфортабельная квартира с большими окнами, открытыми пространствами, отличного качества строительства. В доме только пять квартир, по одной...
EuropaHome
349 000 €
Вилла в Пиносо, Испания
100 м²22
Новые виллы индивидуальной застройки в Пиносо (Аликанте): просторные дома в окружении природы
Новые виллы в Пиносо, созданные с учетом вашего образа жизни
Откройте для себя уникальную возможность построить дом своей мечты в спокойной обстановке Пиносо, расположенного в глубине провинции Аликанте на побережье Коста-Бланка. Эти современные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
655 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
159 м²333
ВНЖ при покупке
2-х этажная вила в Лос-Алькасарес, обращенная на южную сторону. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 76 м2. Общая площадь дома 231 м2. На участке в 462 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Вилла построена из материалов высокого кач����ства. До моря 500 метров.Лос-Алькасарес - это небольшой, но очень...
ESTATE BARCELONA
497 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
94 м²22
Море, гольф и жизнь в Бенидорме – всем этим можно насладиться в Eagle Tower в TM. Привилегированное расположение рядом с гольф-клубом Las Rejas Golf, всего в 1 км от пляжа Поньенте с отличным сообщением как с N-332, так и с AP7.
Eagle Tower by TM будет иметь одну башню с различными типами домов, где вы можете выбрать между 1, 2, 3 и 4...
