Магазин в Барселоне, Испания, 3 903 м²

Продаётся торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona в Ла Риоха. Сдано в аренду до 2054 года. Договор обязательного исполнения заключен до 2024 г. Ежегодный годовой доход от аренды 235440€+НДС. Помещение находится в лизинге. Лизинговый контракт до 2024 года с выгодными банковскими условиями. Разница между лизингом и арендой 121000 евро в год. Рентабельность инвестиций 15.7%. Вложение собственных средств 1500000 евро. Mercadona-это крупная испанская сеть супермаркетов: отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров, в 2014 году первая компания среди супермаркетов по объему продаж в Испании. Чистый оборот компании в прошлом году достиг 18.441 млрд.евро, этот показатель больше на 2,2%, чем в 2013 году.

Описание объекта

Контракт обязательного исполнения: до 2054 г.

Общая площадь: 3903 кв.м.

Годовой доход: 235440€+НДС

Рентная доходность: 7,2%

Рентабельность инвестиций: 15,7 %

Индексация IPC: да

Сдано в аренду до 2054 года