a
Версия
для печати

435 000 €

Коммерческая недвижимость в Ханко, Финляндия, 3 350 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Коммерческая недвижимость в Ханко, Финляндия, 3 350 м2 - фото 1
1/1
  • Коммерческая недвижимость в Ханко, Финляндия, 3 350 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1026477
    ID объекта на сайте компании: 7780vc
    Дата последнего обновления: 08.07.2017
    Количество просмотров: 767

435 000 €

Коммерческая недвижимость в Ханко, Финляндия, 3 350 м2

3350 м2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1026477
    ID объекта на сайте компании: 7780vc
    Дата последнего обновления: 08.07.2017
    Количество просмотров: 767

Основные характеристики

Цена продажи 435 000 €
Цена за кв.м. 129.85 €
Площадь 3 350 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1965
Адрес Финляндия, Ханко, Hanko

Описание

Объект недвижимости – терминал общей площадью 3.350 кв.м. (чистая 3.220 м2), расположенный на территории порта (ссылка на сайт порта) Объект расположен на арендованном земельном участке 5.655 м2, находящемся в составе 66 Га недвижимого имущества, переданного в лизинг Freeport Финляндией города Ханко. Договор аренды зарегистрирован (реестр. № 78408150) от города Ханко (владельца) и Freeport Финляндии и действует до 31 декабря 2035 года и должным образом зарегистрирован в земельной книге. В настоящее время арендная плата составляет 1.378,- евро/в месяц (информация от Freeport Финляндия) и индексируется (индекс потребительских цен). Арендатор обязан оплачивать расходы на обеспечение безопасности 834,- евро/в месяц. Здание терминала было построено в 1965 году и было отремонтировано в 1996 году.

Основные данные офисных помещений
• Офисные и вспомогательные помещения 135 кв.м. Офисные помещения отапливаются электрическими радиаторами.
• Офисные помещения находятся в хорошем состоянии.
Основные данные здания (складские помещения)
• Складские помещения являются просторными и обширными.
• Состояние складов удовлетворительное.
• Общая площадь составляет 3.350 кв.м. (чистая 3.220 кв.м.) и объем 23.300 cbm.
• Здание состоит из трех смежных складов:
Склад № 1: 1.985 кв.м. (высокие потолки- 10 метров, высота в среднем и 5-6 метров по стенам).
Склад № 2: 685 кв.м. (теплый)
Склад № 3: 415 кв.м. (холодный)
Общая складская площадь 3.085 кв.м.
• Каркас здания из бетонных столбов и слоистые клееные арки.
• Все склады имеют бетонные полы.
• Фасад материал из окрашенной стали с элементами.
• Стоят два высоких двери в склады.
• Существует fuelbased (светлых нефтепродуктов) системы отопления в хранилище (масляный бак 10.000 литров).
Операционные расходы
• В настоящее время арендатор (ГПЗ) покрывают все эксплуатационные расходы (Отопление, электричество, страхование, договор аренды земельного участка и безопасности).
Совокупные операционные расходы, как предполагается, составит около 40.000-45.000 евро в год на основе информации, полученной от ГПЗ. Это эквивалентно 1,20 евро/кв.м./мес., что является ниже, чем в среднем затраты в подобных зданиях (1,50-1,70 евро/кв.м./мес.).


Контактное лицо

Валерий
Директор
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: