Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Коммерческая недвижимость в Ханко, Финляндия, 3350 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 435 000 €
Цена за кв.м. 129.85 €
Площадь 3350 м2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1965)
Адрес Финляндия, Ханко, Hanko
Расположение у моря, в большом городе

Компания: VIPCON LKV

Объект недвижимости – терминал общей площадью 3.350 кв.м. (чистая 3.220 м2), расположенный на территории порта (ссылка на сайт порта) Объект расположен на арендованном земельном участке 5.655 м2, находящемся в составе 66 Га недвижимого имущества, переданного в лизинг Freeport Финляндией города Ханко. Договор аренды зарегистрирован (реестр. № 78408150) от города Ханко (владельца) и Freeport Финляндии и действует до 31 декабря 2035 года и должным образом зарегистрирован в земельной книге. В настоящее время арендная плата составляет 1.378,- евро/в месяц (информация от Freeport Финляндия) и индексируется (индекс потребительских цен). Арендатор обязан оплачивать расходы на обеспечение безопасности 834,- евро/в месяц. Здание терминала было построено в 1965 году и было отремонтировано в 1996 году.

Основные данные офисных помещений
• Офисные и вспомогательные помещения 135 кв.м. Офисные помещения отапливаются электрическими радиаторами.
• Офисные помещения находятся в хорошем состоянии.
Основные данные здания (складские помещения)
• Складские помещения являются просторными и обширными.
• Состояние складов удовлетворительное.
• Общая площадь составляет 3.350 кв.м. (чистая 3.220 кв.м.) и объем 23.300 cbm.
• Здание состоит из трех смежных складов:
Склад № 1: 1.985 кв.м. (высокие потолки- 10 метров, высота в среднем и 5-6 метров по стенам).
Склад № 2: 685 кв.м. (теплый)
Склад № 3: 415 кв.м. (холодный)
Общая складская площадь 3.085 кв.м.
• Каркас здания из бетонных столбов и слоистые клееные арки.
• Все склады имеют бетонные полы.
• Фасад материал из окрашенной стали с элементами.
• Стоят два высоких двери в склады.
• Существует fuelbased (светлых нефтепродуктов) системы отопления в хранилище (масляный бак 10.000 литров).
Операционные расходы
• В настоящее время арендатор (ГПЗ) покрывают все эксплуатационные расходы (Отопление, электричество, страхование, договор аренды земельного участка и безопасности).
Совокупные операционные расходы, как предполагается, составит около 40.000-45.000 евро в год на основе информации, полученной от ГПЗ. Это эквивалентно 1,20 евро/кв.м./мес., что является ниже, чем в среднем затраты в подобных зданиях (1,50-1,70 евро/кв.м./мес.).


ID объекта на сайте компании: 7780vc
Дата последнего обновления: 05.12.2016
Количество просмотров: 572

Поделиться