Отель, гостиница в Будве, Черногория, 592 м²

Отель на 11 апартаментов тихом районе Будвы.

Расстояние до моря около 900 метров по ровной дороге. Хороший асфальтированный подъезд. Рядом с отелем ресторан и магазины. Подключены все центральные коммуникации: городской водопровод, канализация и телефон. Трехфазное электричество выделенной мощности на 21 кВтт. Прекрасный вид на горы из каждого окна, а уже с третьего этажа и террасы на крыше открывается вид на море и остров св.Николая.

Отель построен в 2006 году, в 2015 г. был произведен капитальный ремонт.

Есть разрешение на сдачу в аренду, присвоена категория апарт-отель 3 *

Отель функционирует круглый год. Вне сезона апартаменты сдаются в долгосрочную аренду до июня.

Налажено сотрудничество с туристическими фирмами и он-лайн системами бронирования.

Есть возможность инвестировать в надстройку еще одного-двух этажей, что увеличит с площадь строения на 150- 400 м2.

40 м2отеля выведены в нежилой фонд, что дает возможность организовать кафе на 30- 40 посадочных мест и с отдельным входом и выходом на террасу.

Отель включает три этажа.

На первом этаже:

- 5 апартаментов (три- 4х местных, один -3х местный, один -2х местный) Из них 2 люкс с отдельным входом и зоной отдыха.

- Сауна финская, вместительность до 6 человек. Парилка выполнена из лиственных пород дерева, электрокаменка «harvia»- 6 кВтт, пр-во финляндии, свой санузел с душевой кабиной, зона для отдыха.

На втором этаже :

- 3 апартамента (один – 4х местный с отдельной кухней, один – 3х местный, один -2 местный)

На третьем этаже:

- 3 апартамента (один – 4х местный со спальней, один – 3х местный, один -2 местный)

Каждый апартамент имеет свою кухню и санузел, оборудован климат системой и другой бытовой техникой. Все апартаменты полностью меблированы и оснащены всем необходимым для сдачи в аренду. Внутренняя и наружная отделка очень качественная. Алюминиевые стеклопакеты, стекла солнцеотражающие «Stopsoll»,зеркальные.

Вся территория отеля и номеров покрыта зоной Wi-Fi

Территория отеля ухожена, пешеходные зоны оформлены камнем, на зеленой лужайке растут деревья. Имеется парковка с 4-мя парковочными местами, которая находится под круглосуточным видеонаблюдением. Так же на территории находятся качели, гамак, профессиональный теннисный стол, патио мебель и зона барбекю.

На случай аварийного отключения городского водопровода сделан запасной резервуар воды на 10м3 с автоматической подачей.

В подвальном помещении расположены прачечная и кладовка.