Двухуровневая 3,5-комнатная квартира дуплекс с гардеробной
номер объекта::6538
Вашему вниманию предлагается двухуровневая 3-комнатная квартира размером ок. 81,60 м2. Квартира находится на 3-ем и на мансардном 4-ом этажах в старинном доме. Дом постройки начала прошлого века является типичным для эпохи грюндерства. Особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В недавнее время здание прошло санацию и модернизацию.
Квартира состоит из гостиной, спальни, детской комнаты, кухни, прихожей, ванной и гардеробной комнаты. Внутриквартирная лестница соединяет два уровня, за квартирой закреплено подвальное помещение.
Квартира отремонтирована и находится в отличном состоянии: половое покрытие в жилых комнатах паркет, стены и полы ванной комнаты и кухни покрыты кафельной плиткой, вставлены новые изоляционные окна.
Квартира сдана в аренду, ежемесячная холодная арендная плата составляет ок. 375,36 евро, жилая плата составляет ок. 166 евро/мес., из них 48 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого доход составляет ок. 327 евро/мес., ок. 3.924 евро/год или ок. 4,5% годовых.
Oбъект находится в юго-западной части Лейпцига, в зелёном районе Großzschocher.
Несколько видов общественного транспорта автобус, трамвай, метро соединяют район с центром города. На машине ок. 15 минут до центра. Школы, детские сады, магазины все это Вы найдете в непосредственной близости.
Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок). Это очень красивый старый, но в тоже время очень современный город с такими знаменитыми достопримечательностями, как Церковь св. Фомы, Лейпцигская филармония Гевандхаус (Gewandhaus), Старая ратуша (Altes Rathaus) и многими другими.
Не упустите Ваш шанс инвестировать в недвижимость в одном из самых излюбленных городов Германии!
Более 1.500 других предложений на::