Офис в Нюрнберге, Германия, 16 109 м²

Речь идет о трех офисных зданиях. Главное здание имеет 8 этажей, два остальных – 4 и 5 этажей соответственно.

Все площади на 100% сданы в долгосрочную аренду одному арендатору- крупной телекоммуникационной компании с рейтингом платежеспособности ААА

Площадь, сдаваемая в аренду: 16.109 кв.м

Земельный участок: 8.910 кв.м.

Места для парковки: 117

Арендная плата в год (нетто): 1.634.000 евро

Покупная цена: 17.500.000 евро

Фактор окупаемости: 10,7

Рентабельность: 9,3%

Мы считаем возможным финансирование в размере 70% от стоимости, учитывая отличного арендатора.

Объекты находятся в первоклассном техническом состоянии. В 2013 году арендатор инвестировал несколько миллионов евро в техническую инфраструктуру.

Подробная информация об объекте будет предоставлена по запросу.