130 000 €
130 000 €
Цена продажи | 130 000 € |
Площадь дома | 426 м2 |
Площадь участка | 743 м2 |
Этажность | 3 |
Количество спален | 3 |
Количество ванных | 4 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2011г. |
Адрес | Черногория, Бар |
Код объекта - MP-K-6786
ВНИМАНИЕ!
Резкое головокружительное снижение цены!
Прежняя цена - 318 000 евро!
Новая цена - 130 000 евро!
Вот как в кризис падают цены!
Новый трехэтажный дом в 800 метрах от моря.
Дом был построен в 2011 году.
Площадь дома – 426 кв.м.
Площадь земельного участка – 743 кв.м.
К дому ведут 2 дороги.
Имеется родник и каменный бассейн (более 50 лет).
Есть большой паркинг для 2-3 автомобилей, зона барбекю, место под бассейн и для посадки сада.
Участок выровнен и распланирован.
Планировка дома:
Первый этаж – технические помещения, место под сауну, санузел с душевой, комната под зону отдыха, место под спортзал, выход на террасу, большая кладовка 20 кв.м., малая кладовка.
Второй этаж – прихожая, гостиная с каминной зоной и столовой зоной, кухня 21 кв.м. с выходом на крытую террасу, кабинет, санузел, прачечная, гостевая комната 30 кв.м. с санузлом и душевой, кладовка.
Третий этаж – спальня владельцев виллы (с гардеробной, ванной комнатой и с выходом на террасу), еще одна спальня с собственным санузлом и душевой, холл с выходом на большую террасу.
Имеется отличный вид на море и город.
Есть канализация (септик), электричество, резервуар и родник.
Расстояние до моря по прямой - 800 метров, по дороге - ок. 1,5 км.
Комбинированная технология строительства:
Нижняя часть здания - монолитно-несущая конструкция + керамические блоки.
Верхняя часть - сборная по канадской технологии.
Крыша - металлочерепица.
Отличная планировка.
Цена: 130.000 ЕВРО
До документам - у дома с основанием 201 м2 вписано в Свидетельство 3 этажа:
1й этаж - 122 м2.
2й этаж - 177 м2
3й этаж - 127 м2.
Обременение - построено без разрешения на строительство. В этой части Шушани до сих пор нет ДУПа.
Рекомендация риэлтора:
- поменять уплотнители в нескольких окнах
- перештукатерить по одной стене в двух комнатах
- заменить 1 м2 бамбукового паркета в холле
Имеется судебный спор с соседом. Покупка без адвоката не рекомендуется.
Обновление данных о цене виллы от 06.10.2016
Мы с удовольствием проконсультируем Вас по процедуре покупке, ответим на любые Ваши вопросы и сделаем для Вас персональную подборку объектов. Наша комиссия с покупателя в Черногории -0%.
Наши объекты Вы можете посмотреть