Вилла у Женевского Озера, Франция, 400 м²

Прекрасная просторная вилла идеально расположена в самом центре г. Дивон-ле-Бен, в одном из самых престижных районов, радом со всеми удобствами (поблизости банки, рестораны, школы).

Вилла построена в классическом стиле, находится в отличном состоянии, при отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы.

Вилла расположена на 4 уровнях и включает в себя:

1 этаж - прихожую, отлично оснащенную современным оборудованием кухню, просторную 70-метровую гостиную с обеденным залом, камином и выходом в сад, большую 90-метровую солнечную террасу.

2 этаж - 3 просторных спальни со встроенными гардеробами и с ванными комнатами, бюро

3 этаж - 6 спален со встроенными гардеробами и с ванными комнатами

Мезонин – просторное помещение 60 кв.м., которое может быть использовано в качестве бюро или игровой комнаты.

Вилла окружена красивым хорошо ухоженным садом, на участке находится открытый бассейн 10х5 м с подогревом воды.

Удачное расположение виллы, экспозиция на юго-запад, большие панорамные окна и террасы обеспечат обилие солнца и великолепные виды на окружающие окресности.

Парковочные места на 5 машин.

Площадь виллы– 400 кв. м.

Площадь земельного участка– 1000 кв. м.

Количество комнат - 12

Количествоспален - 9

Стоимость – 2 800 000 EUR

Регион «France voisine» («Приграничная Франция») - это окружающие кантон Женеву департаменты Франции Ain и Haute-Savoie. Этот регион Франции, граничащий с тремя кантонами Швейцарии и вместе с ними окружающий Женевское озеро, гармонично вписывается в швейцарский стиль жизни и дополнительно имеет ряд неоспоримых преимуществ при выборе места для вложения средств в недвижимость. Отлично развитая инфраструктура, единая языковая среда со всеми пограничными кантонами Швейцарии, исторически высокий уровень французской культуры в сочетании со швейцарской точностью создают ощущение полного отсутствия границ в едином регионе Женевского озера.

В отличие от Швейцарии, во Франции отсутствуют любые ограничения на приобретение недвижимости иностранными гражданами. В ряде случаев это является решением для тех, кто хотел бы жить и работать в регионе Женевского озера.

Приобретение объекта недвижимости во Франции - надежная форма инвестирования. Франция - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающими право собственности любого человека независимо от его национальности.

Возможна организация финансирования на следующих условиях:

Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.

В случае приобретения объекта недвижимости, возможно получение вида на жительство (ВНЖ) во Франции без права на работу. Обладатель такого ВНЖ не платит налоги во Франции, а платит их по месту гражданства, одновременно имея право проживать во Франции постоянно и свободно перемещаться по всей зоне Шенгенского соглашения. Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции.

LYNZ87-0988-25