4 950 000 €
4 950 000 €
Цена продажи | 4 950 000 € |
Цена за кв.м. | 1 171.32 € |
Площадь | 4 226 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2008 |
Адрес | Германия, Нижняя Саксония, Оснабрюк |
договор на 15 лет, Share Deal
Специализированный магазин Тedox
1A расположение, 100% арендован
AAA арендатор
договор аренды до 2030 года
Возможно приобретение объекта через покупку акций (долей) компании – сделка Share Deal c существенной экономией издержек!
Особенности объекта:
Год постройки: февраль 2008
Общая арендованная площадь: 4.226,00 м²
Площадь земельного участка: ок. 10.800,00 м²
Ежегодная арендная плата всего (нетто): ок.363.558,00 €
Состояние: ухоженное
Парковочные места: ок. 116
Стоимость: 4.950.000 евро
Основная рентабельность: 7,3%
Арендаторы: Тедокс (TEDOX), Rofra Home, сетевая Булочная
Специализация магазина Тедокс: строительные материалы, товары для ремонта. Тедокс является строительным магазином-дискаунтером с довольно умеренными ценами.
Договор аренды с якорным арендатором заключен до 2030 года плюс опции продления 2Х5.
Важно: