6 850 000 €
6 850 000 €
Инвестиционный проект в Тихом центре ...
Продается инвестиционный проект в Тихом центре Риги
Один из самых эксклюзивных домов города Риги находится в центральной части города - в Тихом центре, который знаменит ухоженными парками, иностранными посольствами, изысканными ресторанами и постройками в стиле югендстиль. Здание, построенное в начале 19 века, является местным памятником архитектуры.
Имущество состоит из 58943/388080 идеальных долей (31 квартира площадью от 42 кв. м до 147 кв. м, на первом этаже – торговые помещения, принадлежит ~93% от всего здания) исторического 6-этажного жилого здания и прилегающего к нему земельного участка. Здание частично сдано в аренду. Здание можно реконструировать под жилые и офисные помещения класса Люкс.
Общая площадь здания 6607 м².
Земельный участок 2012 м².
Владельцем разработано предложение по развитию объекта:
Дополнительная информация
Предполагается переделать исторические помещения школы в эксклюзивные квартиры
Не менее 4 универсальных коммерческих помещений с отдельными входами с улицы и возможностью размещения ресторанов
К коммерческим площадям присоединяется подвальная часть здания и бывшие актовые залы
Квартиры 6-го этажа являются двухуровневыми и совмещаются с мансардой
Квартиры строятся с сохранением исторических лестничных площадок и входных групп
Ожидаемые доходы от проекта
Ожидаемые доходы от реализации — 24 M EUR (при цене продажи квартир и коммерческих помещений в 5000 EUR/ м²).
По расчетам владельца, возможная прибыль на инвестиции (ROI) составляет 65%.
Продаваемая площадь
Цена: 6.850.000