Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект удален компанией «Latvio» в архив 11.11.2016.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Квартира в Риге, Латвия, 6607 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 6 850 000 €
Цена за кв.м. 1 036.78 €
Площадь 6607 м2
Адрес Латвия, Рига, Antonijas iela, , Riga, Latvia

Компания: Latvio

Офисы компании:
Латвия, Рига
Россия, Москва

Инвестиционный проект в Тихом центре ...

Продается инвестиционный проект в Тихом центре Риги

Один из самых эксклюзивных домов города Риги находится в центральной части города - в Тихом центре, который знаменит ухоженными парками, иностранными посольствами, изысканными ресторанами и постройками в стиле югендстиль. Здание, построенное в начале 19 века, является местным памятником архитектуры.


Имущество состоит из 58943/388080 идеальных долей (31 квартира площадью от 42 кв. м до 147 кв. м, на первом этаже – торговые помещения, принадлежит ~93% от всего здания) исторического 6-этажного жилого здания и прилегающего к нему земельного участка. Здание частично сдано в аренду. Здание можно реконструировать под жилые и офисные помещения класса Люкс.


Общая площадь здания 6607 м².


Земельный участок 2012 м².


Владельцем разработано предложение по развитию объекта:



  • Квартиры: 4374 м² (36 квартир со средней площадью 121,5 м²)

  • Складские помещения: общие места для велосипедов и колясок, подсобные помещения

  • Коммерческие помещения: 1345 м²(4 коммерческих помещения со средней площадью 204 м²)

  • Возможно устройство 5 мест автостоянки во дворе здания


Дополнительная информация


Предполагается переделать исторические помещения школы в эксклюзивные квартиры


Не менее 4 универсальных коммерческих помещений с отдельными входами с улицы и возможностью размещения ресторанов


К коммерческим площадям присоединяется подвальная часть здания и бывшие актовые залы


Квартиры 6-го этажа являются двухуровневыми и совмещаются с мансардой


Квартиры строятся с сохранением исторических лестничных площадок и входных групп





Ожидаемые доходы от проекта


Ожидаемые доходы от реализации — 24 M EUR (при цене продажи квартир и коммерческих помещений в 5000 EUR/ м²).


По расчетам владельца, возможная прибыль на инвестиции (ROI) составляет 65%.


Продаваемая площадь 



  • Общая площадь: 6607,7 м²

  • Площадь земли: 2012 м²

  • Проектирование: 1,5 года

  • Строительство: 1—1,5 года



Цена: 6.850.000


ID объекта на сайте компании: 2263
Дата последнего обновления: 11.11.2016
Количество просмотров: 129

Поделиться