Доходный дом в Саксонии, Германия, 598 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 300 000 €
Цена за кв.м. 501.67 €
Площадь 598 м2
Адрес Германия, Саксония

Компания: L&B Immobiliya

Красивое здание, сданное в аренду и приносящее надёжный доход более 8% годовых!

номер объекта::6606


Вашему вниманию предлагается ухоженное старинное здание постройки 1932-го года. В доме 3 этажа и расстроенная мансарда. Всего в здании 8 квартирных единиц общей площадью ок. 598 м2, площадь земельного участка составляет ок. 500 м2. Во дворе и около дома имеются парковочные места.

В 1995 году здание было полностью отремонтировано и модернизировано, а именно прошло обновление фассада и подъездов, пристроены балконы, растроена крыша (мансардный этаж). Под домом есть подвал.

Помещения отремонтированы, 6 квартир сданы в аренду, актуальная арендная плата составляет ок. 25.020 евро/год, что равняется ок. 8,34% годовых. Если все квартиры сдать в аренду, доход возрастёт до 32.000 евро/год или ок. 10,6% годовых.

Объект находится в центре города Хемниц в районе Altchemnitz. Кабинеты врачей, банки, различные магазины и пр. находятся поблизости.

Хемниц находится на востоке Германии, в федеральной земле Саксония. Город насчитывает население около 245.000 человек и является третьим по размеру городом Саксонии. Город расположен в известном метропольном треугольнике (между Дрезденом и Лейпцигом), насчитывающем около 3,5 млн. населения. Экономика города основывается на сфере услуг и производстве. Город также известен своим крупным техническим университетом, в котором обучаются около 10.000 студентов и который является центром научной жизни.

Город был назван по наименованию небольшой речки Кемниц, притоку реки Цвиккауэр-Мульде. Он расположен на северных предгорьях Рудных гор Erzgebirge. Городская экономика основывается на секторе услуг и обрабатывающей промышленности.

Основными достопримечательностями города являются красная башня, der Rote Turm, культурный дворец Kulturhaus, оперный дом Opernhaus, замок на воде Wasserschloss in Klaffenbach и т.д.




Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6606
Дата последнего обновления: 20.12.2016
Количество просмотров: 217

Поделиться