Особняк Пезинок, Словакия, 260 м²

Усадьба общей площадью 21 сотка расположен на берегу небольшого озера в непосредственной близости от городка Пезинок-Словакия (население 28 тыс человек), расстояние до центра городка в пределах 1,5 км. Имеется разветвленная система такси. От усадьбы до центра города Братиславы 18 км (20-30 минут езды на автомобиле).

Городок Пезинок находится в предгорье Низких Татр (центр винодельческой промышленности Словакии). Усадьба состоит из:

1. Дом хозяев (около 260 кв. м). Железобетонный каркас с мощным фундаментом и огромным подвальным помещением во всю площадь дома глубиной свыше 10 метров с целью укрытия от любого вида бомбардировок. Дом состоит из трех спальных комнат с отдельным WC, кухни, столовой и большого зала в двух уровнях с большими панорамными окнами. Имеется сауна, комната отдыха перед сауной с баром. Кроме того имеется утепленное помещение видового зала с грилем. Дом полностью отделан, только не меблирован. Имеется полный комплект сантехнического оборудования, система центрального кондиционирования, локальная система отопления - котел. Все оборудование новое, в эксплуатации не было.

2. Во дворе усадьбы находятся вспомогательные строения, состоят из отдельной квартиры (спальня, кухня-столовая, WС), гараж на 3-4 машины, комната-раздевалка, оружейная- прачечная, техническое помещение, дополнительный WC со входом с улицы. Квартира полностью отделана, жилая, оборудована мебелью.

3. Дом управляющего-смотрителя (комната, кухня).

Общая площадь строений 430 кв.м.

Усадьба огорожена забором, оборудована въездными автоматически открывающимися воротами. На территории есть несколько фруктовых деревьев, огород. Дом строился профессиональной словацкой строительной компанией по индивидуальному проекту, введен в эксплуатацию, назначение - жилье и служебное помещение (что очень выгодно для минимизации затрат). Кровля, отделочные материалы использованы современные, средней стоимости. Затраты на содержание, включая все виды налогов не превышают 2000 евро в год на семью из 3 человек. Причина продажи дома - семья переехала на постоянное место жительства в другую страну. Владелец дома - частная словацкая компания, принадлежащая одному человеку.

€ 600 000

Общая площадь, соток - 21.0

В собственности - менее 3-х лет

Тип комнат - раздельные

Комнат - 6

Жилая площадь, м² - 430.0

Состояние ремонта - евро-ремонт

Мебель - нет

Тип дома - Монолитно-кирпичный

Наличие телефона - есть возможность подключения

Наличие интернета - есть возможность подключения

Парковка - Гараж