a
Версия
для печати

1 520 000 €

Магазин Саксония-Анхальт, Германия, 1 144 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Магазин Саксония-Анхальт, Германия, 1 144 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин Саксония-Анхальт, Германия, 1 144 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1092932
    Дата последнего обновления: 03.02.2018
    Количество просмотров: 448

1 520 000 €

Магазин Саксония-Анхальт, Германия, 1 144 м2

1144 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1092932
    Дата последнего обновления: 03.02.2018
    Количество просмотров: 448

Основные характеристики

Цена продажи 1 520 000 €
Цена за кв.м. 1 328.67 €
Площадь 1 144 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2010
Адрес Германия, Саксония-Анхальт, Галле

Описание

NETTO договор на 10 лет, доходность 8,3

Супермаркет NETTO

В Галле (Саксония-Ангальт)

Договор до 2025 года

Стоимость 1.520.000 € – Рентабельность 8,3 %

  1. Расположение:

Предлагаемый объект находится в г. Галле-Залле, Саксония-Ангальт. Галле - город, на реке Зале. Самый населённый город земли Саксония –Ангальт. Население составляет около 240.000 человек (из них более 18 тысяч студентов).

Город известен своим университетом, который был основан в 1694 году. В 1817 г. Университет Галле был объединён с Университетом города Виттенберг; с 1993 объединённый университет называется Университет имени Мартина – Лютера Галле -Виттенберг (нем. Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg). Недалеко от города находится Гейзельтальский буроугольный бассейн, известный находками ископаемых растений и животных.

2. Данные объекта

Площадь здания: 1144 м²

Земельный участок: 4377 м²

Год постройки объекта: 2010

Парковочных мест: 45

Арендная плата в год (нетто): 126.000 €

Объект полностью сдан в аренду. Договор аренды заключен до 2025 года и имеет опции продления.

Арендатор NETTO (Netto Marken-Discount AG & Co. KG)- дочерняя компания EDEKA. Является дискаунтером продуктов питания и объединяет в себе предложения дешевых продуктов наряду с высококачественными, а также продуктами из региона. Имеет более 4.100 филиалов в Германии и является третьим по величине дискаунтером после Lidl и Aldi. По всей Европе в супермаркетах NETTO заняты более чем 59.000 сотрудников. Оборот 43 миллиарда €. Высоко платежеспособный арендатор.

Дополнительный расходы на приобретение:

Налог на приобретение недвижимости в замле Саксонии-Ангальт составляет 5% от покупной стоимости. Затраты на нотариальное оформление - около 1,5%. Маклер- 6%+НДС

Прочее:

В случае заинтересованности в приобретении, а также по всем вопросам обращайтесь по (Екатерина)


Контактное лицо

Подольская Екатерина
Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: