Кафе, ресторан в Мариборе, Словения, 160 м²

ОБОРУДОВАННЫЕ КАФЕ РЕСТОРАН В ГОРОДЕ МАРИБОР - H20

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: РЕСТОРАНЫ И БАРЫ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 350 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 160 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 24 000 € в год / 2 000 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 7% в год / 14 лет.

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Объект находится на первом этаже жилого-бизнес центра в торговой зоне, где также находятся: банк, салон красоты, пекарня, продуктовый магазин “SPAR”, закусочные и кафе.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение общей площадью 160 м2 состоит из:

• 2х залов для клиентов,
• кухни,
• санузла,
• складского помещения,
• зоны открытой кухни для уличной торговли.

Помещение имеет независимую газовую печь, систему рекуперации воздуха и кондиционирование. В стоимость покупки так же входит 2 парковочных места в гараже.

• Наличие собственных парковочных мест и общественной парковки
• Новый комплекс – минимальные расходы на содержание и обслуживание помещения
• Индивидуальные счетчики расчета тепла, света, воды
• Наличие управляющей компании
• Отличное расположение как от выезда на автостраду, так и до центра города

РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2015 году.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

На данный момент арендная плата составляет 2 000 ЕВРО. Договор аренды будет подписан на минимальный срок 10 лет.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.