a
Версия
для печати

480 000 €

Коммерческая недвижимость в Мариборе, Словения, 605 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Коммерческая недвижимость в Мариборе, Словения, 605 м2 - фото 1
1/1
  • Коммерческая недвижимость в Мариборе, Словения, 605 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1101281
    Дата последнего обновления: 05.04.2018
    Количество просмотров: 408

480 000 €

Коммерческая недвижимость в Мариборе, Словения, 605 м2

605 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1101281
    Дата последнего обновления: 05.04.2018
    Количество просмотров: 408

Основные характеристики

Цена продажи 480 000 €
Цена за кв.м. 793.39 €
Площадь 605 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Этажность 6
Этаж 1

Описание

ДОХОД 3500 ЕВРО В МЕСЯЦ

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА – АРЕНДАТОР MC DONALDS

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 480 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 605 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 42 000 € в год / 3 500 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 9% в год / 11 лет.

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение находится на первом этаже здания, построенного в 1935 году. Здание состоит из 6 этажей, из которых 2 этажа – коммерческие помещения, остальные – жилая площадь. Арендатор “Макдоналдс” полностью адаптировал помещения под собственные подтребности.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Помещение состоит из 2 частей: первый этаж, где располагается ресторан и кухня, и подвальная часть, где располагается часть ресторанного зала, санузел, склад и офис кафе.
  • Строгий центр города
  • Помещение полностью адаптировано под кафе MC DONALDS
  • Индивидуальные счетчики тепла, света, воды

РЕМОНТ: Требуется косметический ремонт, если будет меняться вид деятельности в помещении.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендная плата составляет 3 500 ЕВРО. Проводятся переговоры касаемо продления договора аренды.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.


Контактное лицо

Виктория Савченко
Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: