480 000 €
480 000 €
ДОХОД 3500 ЕВРО В МЕСЯЦ
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА – АРЕНДАТОР MC DONALDS
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР
СТОИМОСТЬ: 480 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 605 м2
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 42 000 € в год / 3 500 € в месяц
ОКУПАЕМОСТЬ: 9% в год / 11 лет.
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение находится на первом этаже здания, построенного в 1935 году. Здание состоит из 6 этажей, из которых 2 этажа – коммерческие помещения, остальные – жилая площадь. Арендатор “Макдоналдс” полностью адаптировал помещения под собственные подтребности.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
РЕМОНТ: Требуется косметический ремонт, если будет меняться вид деятельности в помещении.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендная плата составляет 3 500 ЕВРО. Проводятся переговоры касаемо продления договора аренды.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.