Версия
для печати
для печати
200 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
200 000 €
ТИП ИНВЕСТИЦИИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ШТУК
СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 180 м2
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 18 000 € в год\1 500 € в месяц
СТОИМОСТЬ: 200 000 €
ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % в год / 11 лет
ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение находится в комплексе построенном в 1982 году. На первом этаже расположено большое количество кафе и ресторанов, а также несколько магазинов. На других этажах располагаются офисы нескольких крупных компаний, а также банк. Место расположения особенно актуально в связи с близостью большого количества общежитий и университетов.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение идеально подходит для организации кафе быстрого питания. Все соответствующие разрешения и документы получены. Помещение находится в хорошем состоянии, а само расположение внутри представляет из себя кухню, зону питания, санузел мужской/женский и складское помещение. Помимо этого, также имеется небольшой офис для управляющего. Помещение имеет все индивидуальные счетчики, и отапливается с помощью газа.
Плюсы помещения:
Наличие общественной парковки
Индивидуальные счетчики расчета тепла, света, воды
Отличное расположения для организация ресторана быстрого питания – студенческий городок
АУДИТ ПРОЕКТА: Арендатором является местная компания быстрого питания ARTUR. По данному помещению ведутся переговоры по сдаче его в аренду сети закусочных SUBWAY.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
