Версия
для печати
для печати
3 200 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
3 200 000 €
| Цена продажи | 3 200 000 € |
| Цена за кв.м. | 192.53 € |
| Площадь | 16 621 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1979 |
| Адрес | Финляндия, Лаппеенранта |
|
Терминал в Лаппеенранте |
|
| Код объекта | id: 10410 |
| Расположение: | Лаппеенранта |
| Общая/жилая площадь: | 5348 м² |
| Площадь участка: | 16621 м² |
| Год постройки: | 1979 |
| Разрешение на строительство: | Неиспользованное право на застройку 3020 м² |
| Стоимость: | 3200000 € |
| Площадь помещений: первый этаж - 4262 м², второй этаж - 919 м², подвал - 167 м². Функции помещений: на первом этаже - офисные, складские помещения и погрузочный терминал; на втором этаже - офисные помещения; на цокольном этаже находятся технические помещения. Конструкции: Каркас: бетонные балки. Фундамент: бетон. Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты. Техническая информация: Автоматическая система вентиляции. Подключение к городской теплоцентрали и системе канализации. Ремонтные работы: в 1993 году произведено расширение объекта, в 1998 - расширение погрузочного терминала. Автостоянка: во дворе есть 11 мест стоянки грузового транспорта и 56 мест стоянки легкового автотранспорта. Двор заасфальтирован. Расположение: недалеко от объекта - торговые центры и магазины Family Center, Prisma, Gigantti, Lidl. Объект расположен вблизи трассы 6, до дороги Nujamaantie около 5 км. Ж.д. станция в 2 км, аэропорт в 4 км. Профиль арендатора: Арендатор 1- почтовая компания, арендует 4898 м². Уровень стоимости аренды составляет 25.470 е/мес или 5,2 е/м²/мес. Срок договора 7 лет. Арендатор 2 - кафе, арендует 155 м², приносит 551 е/мес. Расходы на обслуживание объекта разделяются между арендаторами и собственником недвижимости. Собственник ответственен за налог на недвижимости, ремонтные работы. В среднем расход по содержанию недвижимости собственника недвижимости за 2014 год составили 42.719 евро/мес. Расходы по страхованию недвижимости и по управления активами не входят в расходы по содержанию. Остальные расходы (вывоз мусора, обслуживание недвижимости и уличной территории, инвентарь, отопление, вода и канализация) оплачивает арендатор |
|
