Коммерческая в Германии, Форххайм
Номер объекта на housage: 155684.
Местоположение: Бавария, город Форхайм, центр
Доступность: Лёгкая: всеми видами транспорта, автобан А3- в непосредственной близости, аэропорт Нюрнберг- 30 мин.
Инфраструктура: Полный комплект, оптимально
Год сдачи в эксплуатацию: 2013
Описание: Четырёхэтажное современное новое здание в центре города
Арендаторы: Супермаркет REWE, нотариат, медицинский праксис
Договора аренды: Соответственно 15, 12 и 5 лет с опционами по 5
Аренда в год, евро: 315.296
Площадь: Арендуемая площадь- 2.056 м²
Цена, евро: 5.825.000
Одноразовые доп.затраты: Нотариальные услуги: са.1,5%
Налог на приобретение: са.3,5%
Провизия маклера: 3,57%, включая НДС
Особые условия: Возможность получения банковского финансирования%)
Наличие собственных средств, евро: 1.798.000
Рентабельность на вложенные средства: 11% в год
