Преимущества вложений в этот объект:
1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий,
2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами.
3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход.
4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность.
5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину.
6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход.
Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости!
Характеристика инвестиционной недвижимости:
Замечательный супермаркет, занимающий полностью один этаж коммерческого центра.
Супермаркет имеет площадьм2 и 530 м2 - площадь хозяйственных помещений.
Подземная парковка имеет 103 парковочных места.
Месторасположение супермаркета - провинция Аликанте - прибрежная зона.
Данные о доходности:
Договор аренды заключен с арендаторами на 30 лет с 12 декабря 2006 года по 12 декабря 2036 года.
Обязательное исполнение договора - 10 лет
Месячная арендная плата -€
Годовая арендная плата - 426 281€
Арендная плата с обновлением Указателя Цен на годоворе потребление.
Ипотека -€
Цена -€
Рентабельность 7,89% без учета расходов на покупку.
Более подробные данные предоставим по запросу.
