Доходный дом в Рованиеми, Финляндия, 8 400 м²

Основная информация о продаваемом объекте: финское акционерное общество, которому принадлежит 122 жилых единицы (квартиры, таунхаусы, дома) общей площадью 8400 м2 + 18 Га земли. Объекты расположены в 8 различных городах: Рованиеми (28 квартир), Ювяскюля (20 квартир), Кеми (16 квартир), Куопио (16 квартир), Юенсуу (14 квартир), Каяани (10 домов), Ивало (10 домов), Кроноби (8 квартир).

Застройкагодов, все объекты в хорошем состоянии, везде сделано экономичное геотермальное отопление, объекты не требуют ремонта, все сдано в долгосрочную аренду. Ежегодная индексация аренды в соответствии с договором. Для управления достаточно одного бухгалтера, технический контроль за состоянием объектов ведется самими жильцами.

Финансы: валовый доход от аренды в год - 950 000 евро, расходы на эксплуатацию - 450 000 евро. Прибыль составляет 500 000 евро / год. Все цифры подтверждаются бухгалтерскими документами.

Полная стоимость 5 млн евро, согласовано финансирование: 60% сделки под 1.8% годовых. С учетом всех выплат по кредиту доходность вложенных средств составляет 16% годовых и объект сам себя выкупает.

Продажная стоимость 2 млн евро + налог + комиссия

Подробная информация предоставляется по письменному запросу клиента с подписанием договора NDA.

Звоните прямо сейчас