20 570 216 €
20 570 216 €
Цена продажи | 20 570 216 € |
Цена за кв.м. | 1 798.25 € |
Площадь | 11 439 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1991/2013 |
Адрес | Германия, Северная Бавария (Франкония), Нюрнберг-Цирндорф |
Локация:
Объект расположен в городе Цирндорф (Бавария). Цирндорф насчитывает 26.000 жителей (по состоянию на дек.2013 г.) и находится в метрополии Нюрнберг вблизи городской агломерации Нюрнбрег-Фюрст-Эрланген.
Данный регион с 3,5 миллионами жителей располагает первоклассной инфраструктурой и на сегодняшний день относится к важнейшим технологическим локациям Европы. Регион пользуется большой инвестиционной привлекательностью как наиболее экономически сильный в Германии: индекс покупательной способности в Цирндорфе по данным на 2014 год составил 115,5 (при среднем показателе по Германии 100), процент безработных всего 3,2%.
Основные параметры:
Земельный участок: 18.927 кв.м.
Площадь здания: 11.439 кв. м.
Сдано в аренду: 90,37%
Годовая арендная плата (фактическая): 1.418.635, 62 евро
В 2013 году объект был существенно модернизирован. На модернизацию было потрачено около 8 млн. евро.