1 480 000 €
1 480 000 €
Цена продажи | 1 480 000 € |
Цена за кв.м. | 1 361.55 € |
Площадь | 1 087 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2010 |
Адрес | Германия, Северная Бавария (Франкония), Кирхентумбах |
NETTO договор аренды 25 лет! доход 7,3
Предлагаемый объект находится в г. Кирхентумбах (henthumbach), в федеральной земле Бавария, в 30 км от г. Байройта. Подчиняется административному округу Верхний Пфальц.
Магазин был построен в 2010 году и находится на главной улице, в непосредственной близости находиться магазин NKD. Как и сам городок так и объект являются для близлежащих коммун единственным обеспечительным пунктом для повседневного потребления.
Год постройки: Декабрь 2010
Земельный участок: 4.685 м²
Арендная площадь: 1.087 м²
Парк. места: 90 машиномест
Ар. плата НЕТТО ежегодно: 106.960 евро
Ар. плата фотогальваническая установка: 1.200 евро
Ар. плата всего: 108.160 евро
Стоимость: 1.480.000 евро
Финансирование: 50-60% от стоимости гарантировано
2. Арендатор и договор аренды
Арендатор: НЕТТО (Netto Marken-Discount AG & Co. KG) - дочерняя компания ЕDЕКА
Является дискаунтером продуктов питания и объединяет в себе предложения дешевых продуктов наряду с высококачественными, а также продуктами из региона. Имеет более 4.100 филиалов в Германии по третьим по величине дискаунтером после ЛИДЛ и АЛДИ.
По всей Европе в супермаркетах заняты более чем 59.000 сотрудников. Оборот 43 миллиарда €. Высоко-платежеспособный арендатор.
Договор аренды, Netto-Markt: 25 лет с опциями продления 2Х5 лет