Магазин Северная Бавария (Франкония), Германия, 2 000 м²

НОВАЯ ЭДЕКА, магазин полного ассортимента товаров с кафе-булочной

Метрополия Нюрнберг-Эрланген-Фюрт

Введение в эксплуатацию запланировано на 2. квартал 2017

AAA арендатор

Данные объекта

Покупная стоимость: 3.950.000 €

Арендные платежи: 247.158 евро

Арендная плата за кв.м: 10,35 €/кв.м

Фактор: 16 (договорной)

Парковочных мест: ок. 100 мест

Финансирование: ок. 60-70% от стоимости

Арендованная площадь: ок. 1.990 м²

Арендатор и договор аренды: ЭДЕКА + кафе- булочная

Договор на 15 лет с момента введения в эксплуатацию, опции пролонгации 3Х5

Договор аренды проиндексирован

• ТОП Девелопер
• Финансирование до 70% от стоимости объекта
• Объект предлагается непосредственно банковскими структурами Нюрнберга
• Вблизи объекта будет построен новый подъезд с центральной дороги, данный факт характеризует значимость объекта
• Новое оборудование по современным стандартам / Hightech Супермаркет