Коммерческая в Германии, Берлин, 1698 м2
Номер объекта на housage: 165565.
Есть два двухэтажных дома из годагг, принадлежащих к указанному жилого поселка.
Оба дома имеют в общей сложности 22 жилых единиц, из которых 9 в настоящее время не арендованных.
Имущество включает в себя 7 Гараж парковочных мест, которые за 40 - могут быть арендованы € в месяц.
Существует арендовать увеличение потенциала, так как в настоящее время средняя стоимость аренды примерно € 4,63 / кв.
Оба дома пригодны для расщепления. Заявление о разделении уже есть.
Верхний этаж может (11 квартир) расширены или как пустой до 1700, для дальнейшего ок 554 кв.м. жилой площади - продано € / кв.м..
Разрешение на строительство для преобразования чердака и для выращивания балкон присутствует.
Чердаке квартиры может, ежемесячно в течение примерно 11 - это € / кв.м. чистая холодная аренда.
Отопление обеспечивается газовых конденсационных курортов, три квартиры имеют угольные печки.
Покупатель может сделать (памятник амортизации) от покупной цены с налоговым офис для целей налогообложения после §7h до 60% особой амортизации. В зависимости от вашей личной налоговой ставке вы получите до 45% возврата от стоимости покупки. (Подробная информация доступна для этой цели из вашего бухгалтера!)
Мы с удовольствием предоставим по запросу подоходный налог и расчет инвестиций для вашего налогового консультанта в день и может помочь Вам в выборе соответствующего финансирования и финансирования.
Объект может по запросу под ключ (отремонтирован и модернизирован) передаются.
€ Затраты на восстановительные оценкам - около 750000 были каждый объект.
Строительство планируется на апрель 2016th Срок строительства составляет пять-шесть месяцев.
Для более подробной информации, мы будем информировать вас по запросу.
Отличный адрес в тихом и зеленом жилом районе Берлин-Koepenick - прямо в сказочный соседству!
Наш сервис для владельцев
Мы сдержанный и компетентный доступны в продаже вашей недвижимости, от начала до окончательного заключения.
Каждый шаг осуществляется после консультации с Вами.
Вы сами решаете, на стратегии вашей собственности продаж, будь сдержанный и внерыночных или квалифицированным маркетинга в печатных и интернет-СМИ.
У нас всегда есть право покупателя.
Кроме того, мы оцениваем ваше имущество бесплатно, в соответствии с текущей рыночной стоимости.
Мы с удовольствием проконсультируем Вас лично бесплатно в нашем офисе, по телефону или по электронной почте!
Мы с нетерпением ждем от вас!
