550 000 €
550 000 €
Цена продажи | 550 000 € |
Цена за кв.м. | 1 964.29 € |
Площадь | 280 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Этажность | 3 |
Адрес | Германия, Южная Бавария, Кауфбойрен |
доходность 12,6 процентов в Баварии!
ДОГОВОР АРЕНДЫ С ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЗЕМЛЕЙ БАВАРИЯ (ГОСУДАРСТВО)
Надежная инвестиция с потенциалом!
Продается 3-х этажный жилой дом в Баварии
Дом расположен в 15 минутах от города Кауфбойрен (население города ок. 42.000 чел)
Актуальная проблематика с беженцами в Германии всеобще известна. Сложившиеся ситуация создает условия для нового типа инвестиций. Здесь нужно использовать шанс, достигнуть нетипично высокой рентабельности при участии первоклассного арендатора (государственных структур) и очень выгодного договора аренды.
В сложившейся ситуации, при которой правительство Германии выделяет все новые транши на решение проблем мигрантов, есть все основания полагать, что арендатор воспользуется опцией продления и договор будет пролонгирован как минимум еще на 4 года. Если по истечении этого срока, при достижении ежегодной рентабельности в размере 12,6%, не будет больше необходимости для жилых помещений для беженцев, есть возможность изменить функциональность здания на отель или Boardinghouse.