Торговая недвижимость в Германии, Южная
Номер объекта на housage: 180117.
Специализированный торговый центр был сдан в эксплуатацию в ноябре 2012 г и находится в отличном состоянии. Объект представляет собой одноэтажное здание, с общей арендной площадью 14.576 м2, полностью - на 100% - сданное в аренду. Якорным арендатором является компания Kaufland, с ней подписан долгосрочный договор аренды на 17 лет плюс возможность пролонгации. Объекту принадлежит 561 собственное наземное парковочное место.
Kaufland
Ежегодный оборот: 18 млрд. евро, сотрудников: 114.000, филиалов: 1.000. Филиалы компании расположены в Германии, Чехии, Хорватии, Польше, Румынии, Болгарии. Площадь магазинов составляет 2.200 – 15.000 кв.м. Концепция продаж Kaufland базируется на принципах гипермаркета-дискаунтера, то есть на низких ценах и большом количестве товаров, большинство из которых производится на местном рынке.
Город, в котором расположен объект представляет собой коммуну в федеральной земле Бавария, в адм. округе Верхняя Франкония. В 6 км от объекта находится Бамберг - старинный университетский город, известный исторический и туристический центр с большими культурными традициями.
Торговый центр очень удобно расположен - непосредственно на федеральной дороге местного значения В 26, соединяющей близлежащие общины и города и ведущей к главным автострадам A 70 и В44. В зоне досягаемости не более 5 мин на автомобиле, расположено несколько общин, жители которых являются клиентами данного торгового центра. При численности населения коммуны в 5.897 жителей, эффективная зона обслуживания торгового центра составляет 100.000.
