Торговая недвижимость в Германии, Южная
Номер объекта на housage: 180133.
dmГодовой оборот: около 4 млрд.евро, сотрудников: 23.000, филиалов: 1.213DM – вторая, после Schlecker, по величине сеть магазинов парфюмерно-галантерейных и аптекарских товаров Германии.Филиалы компании открыты также в 11 странах Европы (всего 2.400).Ассортимент магазинов представлен 12.500 наименованиями натуральной косметики, средств по уходу, товаров для детей и беременных, а также биопродуктов. С лета 2007 года DM реализует также лекарственные средства. Объект расположен в спальном районе города, в непосредственной близости от пересекающий город трассы В26, связывающей близлежащие общины. По соседству находятся продуктовые супермаркеты Norma и Edeka, стремительно расширяющие проходимость данной точки. Эффективная зона обслуживания объекта составляет ок. 36.000 человек.Объект, реализованный в соответствии сов семи современными строительными нормами, был построен и сдан в эксплуатаию в ноябре 2011 г. Преимуществом объекта является сочетание магазинов различных категорий: бытовая химия, обувь, логистическое предприятие. Якорным арендатором является DM, с которым заключен арендный договор до 11.2025 г. с опцией пролонгации 3х5 и индексацией арендной ставки (защита инвестора от инфляции). Плюсом объекта является также тот факт, что площадь земельного участка застроена всего на 27%, возможно расширение арендной площади, важный фактор для продления будущих договоров
