Торговая недвижимость в Германии, Северн
Номер объекта на housage: 180139.
NettoГодовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Город отличиает удобное расположение в густонаселенном спальном районе крупного немецкого города, в непосредственной близости от станции пригородной электрички. Город расположен в самом густонаселенном районе Германии - в метропольном регионе Райн-Рур (Metropolregion Rhein-Ruhr), в фед. земле Северный Рейн-Вестфалия с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Якорным арендатором объекта, занимающим 85% арендуемой площади, является дискаунтер Netto, с которым подписан долгосрочный договор аренды до декабря 2024 г. с индексацией арендной ставки, что защищает инвестора от инфляции. Торговую площадь в здании объекта арендует также булочная Demmer. Одним из важных плюсов объекта является тот факт, что площадь земельного участка застроена всего на 22%, возможно расширение арендной площади - важный фактор для арендаторов и продления будущих договоров.