a
Версия
для печати

1 000 000 €

Коммерческая недвижимость Халкидики-Ситония, Греция, 700 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Коммерческая недвижимость Халкидики-Ситония, Греция, 700 м2 - фото 1
1/1
  • Коммерческая недвижимость Халкидики-Ситония, Греция, 700 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1297101
    ID объекта на сайте компании: 7682
    Дата последнего обновления: 19.01.2018
    Количество просмотров: 107

1 000 000 €

Коммерческая недвижимость Халкидики-Ситония, Греция, 700 м2

700 м2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1297101
    ID объекта на сайте компании: 7682
    Дата последнего обновления: 19.01.2018
    Количество просмотров: 107

Основные характеристики

Цена продажи 1 000 000 €
Цена за кв.м. 1 428.57 €
Площадь 700 м2
Адрес Греция, Халкидики-Ситония

Описание

Бизнес 700 m²

Продается здание под бизнес. Здание расположено на центральной дороге, напротив крупного знаменитого пятизвездочного гостиничного комплекса. Общая площадь участка 3.800 кв.м, площадь самого здания 700 кв.м. Здание состоит из трех уровней. В здании находятся 3 квартиры на втором этаже, две небольшие идентичные по 51,40 кв.м. и одна большая 103 кв.м.. Две небольшие квартиры в данный момент сданы в аренду, арендная плата составляет 210 евро в месяц. Стоимость квартиры 51,40 кв м. - 75000 евро; стоимость квартиры 103 кв.м. - 150000 евро. Так же на цокольном этаже продаются два магазина по 100 кв.м. каждый, плюс подвальное помещение 100 кв.м.. Один из магазинов сдан в аренду. Арендная плата 250 евро в месяц. Стоимость каждого из магазинов 210000 евро.На территории участка, за зданием, находится маленькое футбольное поле, которое может быть преобразовано в теннисный корт, либо на его месте может быть построено ещё здание.Благодаря выгодному месту расположения данного здния, учитывая популярность курортного городка, в котором он расположен и который процветает круглый год, покупка данного объекта является выгодным инвестиционным капиталовложением.Ниже вы можете ознакомиться с расчётом доходности одного из них. Предлагаемый инвестиционный проект дает возможность получать доход в размере 2,55% годовых от сдачи в аренду. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получение гарантированной стоимости арендной платы в размере 210 евро. *с учетом ежегодного прироста стоимости недвижимости доходность составит 7,10% годовых.


  • Поделиться: