Торговая недвижимость в Австрии, Аттерзе
Номер объекта на housage: 183779.
Ресторан с апартаментами на озере
Основные данные:
Год постройки: 1970
Площадь здания: 600 м2
Сад: 800 м2
Сезонность: с 1 мая по 31 октября
Ресторан: 160 посадочных мест + 150 мест на террасе
Состояние: не требует ремонта
Стоимость: 1.350.000,- евро
Описание:
1й этаж: ресторан и кондитерская, 2 туалета, кухня.
2й этаж: несколько апартаментов
Комплекс располагается в нескольких метрах от пристани, поэтому приток посетителей не ослабевает.
В ресторане сервируют блюда австрийской кухни и свежую рыбу, домашнюю выпечку, торты и мороженое.
Имея в распоряжении 160 посадочных мест + 150 мест на террасе (можно и больше, при необходимости), ресторан легко размещает автобусные туристические группы, а также используется для проведения свадеб и празднования других торжественных событий.
Гостям ресторана предоставляется услуга беспроводного Интернета.
Особенности:
- на берегу озера
- с террасой, с которой открывается великолепный вид на озеро
- постоянные клиенты (в т.ч. туристические компании)
- австрийская кухня
- беспроводной Интернет
Энергетический паспорт объекта был запрошен компанией «», но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG 2012) в области энергоэффективности.
Сопутствующие расходы:
- налог на покупку недвижимости 3,5 %
- пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1 %
- комиссионные агента: 3,6 % (вкл. НДС)
- расходы по составлению договора покупки
