Торговая недвижимость в Австрии, Леобен
Номер объекта на housage: 183811.
Особенности и расположение
Расположение: горнолыжный регион, рядом с Леобеном, на высоте 1230 м
Удаленность от трасс: 150 м
Состояние: после свежего ремонта
Номера и площадь
Количество номеров: 82
Общая площадь здания: 730 м²
Цены
Покупная цена: 820.000,00 евро
Описание
Пансион является семейным предприятием и располагает многоспальными номерами: на 4, 6 и 8 кроватей, а также ограниченным числом семейных номеров с двуспальными кроватями с возможностью предоставления дополнительной кровати.
Номера обставлены просто, функционально, оснащены душем и туалетом.
На первом этаже находится ресторан самообслуживания - исключительно для гостей пансиона.
Пансион предоставляет гостям игровую комнату и помещение для хранения лыжного инвентаря.
Непосредственно перед зданием пансиона располагаются парковочные площадки, за зданием - бесплатная парковка для автобусов и посетителей.
О регионе:
Пребихль - зимний спортивный центр в австрийских Альпах, примерно в 70 км от Граца и в 25 км от автотрассы.
Пребихль располагается на высоте 1227 м между горами Польстер (1911 м) и Айзенэрцер Райхештайн (2166 м).
Рядом находится ранее действовавший крупнейший горный рудник в Европе. После его закрытия администрация инвестировала много средств в развитие туризма в целях создания новых источников дохода для местного населения. Главные капиталовложения относятся к расширению и модернизации горнолыжных трасс, в связи с чем Пребихль сегодня является современным горнолыжным регионом, который, однако, наряду с горнолыжным катанием,предлагает ряд других спортивных занятий.
Энергетический паспорт объекта был запрошен компанией «», но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG 2012) об энергоэффективности.
Сопутствующие расходы:
- налог на приобретение недвижимости 3,5 %
- регистрационная пошлина в поземельную книгу: 1,1 %
- комиссионное вознаграждение: 3,6 % (вт.ч.НДС)
- расходы по составлению договора покупки