Квартира в Австрии, Вена, 5 комнат, 274
Номер объекта на housage: 183871.
Скорее всего в этом, вероятно лучшем на данный момент пентхаусе в Вене (274 кв.м.),
есть всё, о чём можно только мечтать!
Пентхаус распростирается на 3-х уровнях.
На верхней террасе установлен бассейн! с видом на Вену.
К квартире ведёт внутренний лифт,
плавательный бассейн на террасе с видом на Karlsplatz, 3 спальни
каждая с ванной комнатой и с прямым соединением к
гардеробу. 154m2 террасы на 3-х уровнях. Одна комната используется в качестве
Сейф с дополнительным снабженим электропитания для чрезвычайных ситуаций.
Просторная лестница ведет от нижней
прихожей к большой верхней 85 m2 с гостинной-столовой
с дымоходом и на террасы, которые
полностью защищенном от ветра панорамным остеклением c
прекрасным видом на Karlsplatz и Musikverein.
Для строительства и отделки квартиры использовались соответственно лучшие
высококачественные материалы:
конечно отопление пола и охлаждения потолка,
питание от энергосберегающих тепловых насосов
В области лестницы в квартиры высота потолков более 7 метров
Гаражное помещение в доме в наличии
В этом доме были построены 3 пентхауса, которые
являются скорее всего, пожалуй, лучшими в городе.
Особо следует отметить большые панорамные стеклянные окна,
так как это предоставляет беспрепятственный панорамный вид,
выходящий на Карлс площадь и на город.
Кроме того, большое внимание было уделено планированию воздушного пространства и
Террас, чтобы их расположение было удобно в повседневной жизни.
Наприпер одна из террас около кухни.
В завершение, будущей владелец пентхауса может пользоваться входом в дом не только
со стороны Bösendorferstraße, но и входом состорыны
5-звездочного отеля. А также при особой договорённости с менеджером отеля, услугами отеля
(гостиничный сервис, услуги парковки, спортзал и тд.)
Расположение и инфраструктура:
Расположен в старинном центре города Вены,
в непосредственной близости к Венской государственной опере, в которой
ежегодно проходит всемирно известный "Венский оперный бал", а таже в близи
"Musikverein" из которого ежегодно транслирую новогодний концерт лучшего оркестра в мире.
Кроме того, Нашмаркт и культурные учреждения, такие как
Альбертина музей и тд. в пешей доступности. Роскошная квартира находится
в нескольких метрах от станций метро линий U1, U2 и U4, а также многочисленных
автобусных и трамвайных линий. Разнообразные
магазины, супермаркеты, рестораны и тд. всё под рукой.
Сопутствующие расходы:
- налог на покупку недвижимости 3,5 %
- пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1 %
- комиссионные агента: 3,6 % (вкл. НДС)
- расходы по составлению договора покупки