Дом в Австрии, Грац, 280 м2
Номер объекта на housage: 184017.
«ИСПАНСКАЯ» ФИНКА в ШТИРИИ , В 20 МИН. ОТ ГРАЦА
Ø Одноэтажный дом класса «Люкс», построенный в стиле испанской финки;
Ø Всего 20 мин. до г. Грац, в южной Штирии, знаменитой своим благоприятным климатом, винными дорогами и термальными курортами;
Ø Площадь дома прим. 280 м2;
Ø Участок прим. 5.000 м2;
Ø Расположение на вершине холма предлагает прекрасный панорамный вид на окрестности;
Ø На участке есть дом при бассейне, велнес - зона с сауной;
Ø При постройке и отделке использованы первоклассные материалы (например, камень для террасы вокруг бассейна заказывался специально из Индии);
Ø Большой гараж на несколько автомобилей и парковочные места для гостей.
ЦЕНА 1.150.000,-- ЕВРО
Сопутствующие расходы:
Земельный налог 3.5% 40.250,-- евро
Регистрация в реестре недвижимости 1.1% 12.650,-- евро
Комиссия маклера 3.6% 41.400,-- евро
Делопроизводство, нотариус (от 1.2% до 2.4 %) макс. 2.4% 27.600,-- евро (согласовывается)
Итого цена: 1.271.900,-- ЕВРО
Энергетический паспорт объекта был запрошен компанией «», но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG 2012) в области энергоэффективности.
Сопутствующие расходы:
- налог на покупку недвижимости 3,5 %
- пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1 %
- комиссионные агента: 3,6 % (вкл. НДС)
- расходы по составлению договора покупки