Торговая недвижимость в Испании, Мадрид,
Номер объекта на housage: 194890.
Продаётся торговый центр в Мадриде. Общая площадь 8000 кв.м. Площадь каждого этажа по 4000 кв.м., парковка на 150 машин. Договор аренды с Mercadona заключен до 2032 года. Договор обязательного исполнения заключен до 2027г. Ежегодный годовой доход от аренды супермаркета Mercadona 317000 €+НДС. Ежегодный годовой доход от аренды всего торгового центра составляет 638625 €+НДС. Возможна продажа супермаркета Mercadona отдельно.
Описание объекта
Контракт обязательного исполнения: до 2027 г.
Контакт аренды до 2032 года
Общая площадь: 8000 кв.м.
Годовой доход Mercadona 317000 €+НДС
Годовой доход торгового центра 638625 €+НДС
Рентная доходность супермаркета Mercadona: 6,5%
Рентная доходность торгового центра: 7,5%
Стоимость супермаркета Mercadona 4882000 евро
Стоимость всего торгового коммерческого центра 8515000 евро