Магазин в Лахти, Финляндия, 468 м²

В продаже коммерческое помещение 468 м2 в центре Лахти на первом этаже.

Арендатор – физиотерапевтический центр. Договор аренды действует ещё 3 года (начался 1.8.2014, сроком на 5 лет). В данный момент арендатор платит 4 370 евро/месяц (владельцы сделали скидку в связи с вложениями арендатора в улучшения помещений), с 1 января 2017 арендатор будет платить 5 100 евро/месяц.

Арендатором уплачен гарантийный задаток по аренде 3 500 евро. Его можно использовать, если будет задержка в оплате.

Арендатор провёл в помещении косметический ремонт.

Коммунальные 2 672 евро/месяц. Доходность до налогов 31 700 евро в год.

Запрашиваемая стоимость 310 000 евро (662 евро/м2). Плюс к этому покупатель оплачивает единовременный налог 2% от стоимости сделки.

Лахти находится всего в 1 ч езды от столицы Финляндии Хельсинки. Поезда Аллегро из Петербурга и Толстой из Москвы делают остановку в Лахти.