Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Магазин в Южной Баварии, Германия, 1087 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 748 000 €
Цена за кв.м. 1 608.10 €
Площадь 1087 м2
Продается с готовым бизнесом
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 12/2010)
Адрес Германия, Южная Бавария

Компания: Trust Contact

Дискаунтер NETTO в Баварии

1. Расположение объекта:

Предлагаемый объект находится в г. Кирхентумбах, в федеральной земле Бавария, в 30 км от г. Байройта. Подчиняется административному округу Верхний Пфальц.

Магазин был построен в 2010 году и находится на главной улице, в непосредственной близости находиться магазин NKD. Как и сам городок так и объект являются для близлежащих коммун единственным обеспечительным пунктом товаров повседневного потребления.

2. Стоимость объекта 1.748.000 EUR складывается следующим образом:

Стоимость магазина 1.480.000 EUR + Стоимость фотогальванической установки 268.000 EUR

3. Арендатор и договор аренды:

Арендатор, Netto-Markt: NETTO (Netto Marken-Discount AG & Co. KG) – дочерняя компания EDEKA.

Является дискаунтером продуктов питания и объединяет в себе предложения дешевых продуктов наряду с высококачественными, а также продуктами из региона. Имеет более 4.100 филиалов в Германии и является третьим по величине дискаунтером после LIDL и ALDI.

По всей Европе в супермаркетах заняты более чем 59.000 сотрудников. Оборот 43 миллиарда евро. Высоко платежеспособный арендатор.

Договор аренды, NettoMarkt: 9 лет с опциями продления 2 x 5 лет

Солнечная установка: 25 лет

Арендные платежи: 132.960 евро (NETTO 108.160 евро + Солнечная установка 24.000 евро)

Кредитное плечо финансирующего банка: 50-60%

Площадь сдаваемая в аренду: 1.087 м.кв.

Земельный участок: 4.685 м.кв.

Парковочные места: 90 мест

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка


ID объекта на сайте компании: 10804
Дата последнего обновления: 25.03.2017
Количество просмотров: 300

Поделиться