a
Версия
для печати

70 000 €

Офис в Кране, Словения, 45 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Офис в Кране, Словения, 45 м2 - фото 1
1/1
  • Офис в Кране, Словения, 45 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1438485
    ID объекта на сайте компании: 934
    Дата последнего обновления: 22.09.2023
    Количество просмотров: 1028

70 000 €

Офис в Кране, Словения, 45 м2

45 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1438485
    ID объекта на сайте компании: 934
    Дата последнего обновления: 22.09.2023
    Количество просмотров: 1028

Основные характеристики

Цена продажи 70 000 €
Цена за кв.м. 1 555.56 €
Площадь 45 м2

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ: 7% в год

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИС
РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ
АРЕНДА: 354 € в месяц + аренда 2 парковочных мест - 40 € в месяц / 4 248 € в год + аренда 2 парковочных мест - 480 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 7 % / 14 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 45 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.
ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:

  • 5 парковочных мест в подземном гараже здания.
  • Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
  • Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
  • Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
  • Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
  • Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
  • Удобное транспортное расположение.

РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендатором является "NLB LEAZING" — крупная лизинговая компания Словении. С компанией заключен бессрочный договор с 12 месячным сроком отказа.
Данный объект продается как отдельно, так и в составе пакета помещений в комплексе.
Сделка совершается при наличии инвесторов на остальные предложения в данном торговом центре.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.


Контактное лицо

Виктория Савченко
Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: