a
Версия
для печати

32 000 000 €

Офис в Любляне, Словения, 15 870 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Офис в Любляне, Словения, 15 870 м2 - фото 1
1/1
  • Офис в Любляне, Словения, 15 870 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1460139
    ID объекта на сайте компании: 1042
    Дата последнего обновления: 16.12.2020
    Количество просмотров: 1161

32 000 000 €

Офис в Любляне, Словения, 15 870 м2

15870 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1460139
    ID объекта на сайте компании: 1042
    Дата последнего обновления: 16.12.2020
    Количество просмотров: 1161

Основные характеристики

Цена продажи 32 000 000 €
Цена за кв.м. 2 016.38 €
Площадь 15 870 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2008
Этажность 7

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ: 9,3% в год

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮБЛЯНА
СТОИМОСТЬ: 32 000 000 € + 22 % НДС
ОКУПАЕМОСТЬ: 9,3 % в год / 10,6 лет
АРЕНДА: 250 000 € в месяц / 3 000 000 € в год
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 15 870 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Здание расположено в Любляне и стоит на участке площадью 8 662 м2. Перед зданием находится открытая парковочная зона на 20 мест.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Арендатором помещения является налоговая инспекция.
Здание состоит из 3 подземных этажей и 4 надземных.
3 подземных этажа отведены под парковки, надземные этажи занимают офисы.
Объект был спроектирован и построен специально под осуществление служебной деятельности: все офисы просторные, обладают функциональной планировкой, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию в течение всего рабочего дня.
Офисные помещения связаны между собой общим коридором шириной 1,80 м.
На каждом этаже предусмотрены технические помещения (склад, мини-кухня, раздельные уборные...)
Также у сотрудников есть возможность выходить в специально предусмотренные озелененные атриумы.
Здание построено в 2008 году, регулярно обслуживается и в ремонте не нуждается.
Энергетический класс: D (80 кВтч/м2а).
С арендатором заключен длительный договор аренды (срок отказа не менее 12 месяцев).
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.


Контактное лицо

Виктория Савченко
Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: